أعلن صندوق «مساكن دبي ريت» عن نتائجه للنصف الأول من 2026، مسجلاً نمواً في صافي الأرباح قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بلغ 15.1% على أساس سنوي، ليصل إلى 716.5 مليون درهم.
وارتفعت إيرادات الصندوق بنسبة 8.1% إلى 1,035.7 مليون درهم، مقارنة بـ957.8 مليون درهم في الفترة ذاتها من 2025، في حين قفزت الأرباح المعدّلة قبل تكاليف التمويل والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 14.6% إلى 822.6 مليون درهم، مع اتساع الهامش إلى 79.4% من 74.9%.
وعلى صعيد التوزيعات، أقرّ مجلس الإدارة صرف 573.2 مليون درهم كأرباح نقدية مرحلية، بما يعادل 4.4 فلوس للوحدة و80% من صافي أرباح النصف الأول. ويُترجم ذلك إلى عائد سنوي بنسبة 8.0% قياساً إلى سعر الطرح الأولي، و7.1% قياساً إلى سعر الإغلاق في 30 يونيو 2026.
وتحسّنت مؤشرات التشغيل بصورة لافتة؛ إذ بلغ متوسط معدل الإشغال 98.6% مقابل 98.1% في النصف الأول من 2025، فيما ارتفع معدل الاحتفاظ بالمستأجرين إلى 94.1%. وارتفع متوسط الإيرادات لكل قدم مربع مؤجرة بنسبة 7.5% إلى 59.7 درهماً، ليصل متوسط الإيرادات لكل وحدة إلى 56,638 درهماً مقارنة بـ52,594 درهماً قبل عام.
وقال أحمد السويدي، المدير العام لشركة «دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري»: “تعكس نتائج النصف الأول جودة محفظتنا العقارية وعمق الطلب على مجمعاتنا السكنية، كما تؤكد فاعلية نهجنا المنضبط في تنفيذ استراتيجيتنا.” وأضاف أن الصندوق سيواصل تقييم الفرص ضمن مشاريع «دبي القابضة» و«دبي القابضة لإدارة الأصول»، مع التركيز على تحقيق دخل مستقر وخلق قيمة طويلة الأجل لحاملي الوحدات.
