شهدت أسواق الأسهم الإماراتية تطورات مهمة يوم الجمعة 18 يوليو 2025، حيث تجاوز سهم شركة إعمار العقارية حاجز 15 درهماً لأول مرة منذ مطلع فبراير 2006، وذلك وسط أداء متباين للأسهم المحلية.
تطورات اليوم في أسواق الأسهم الإماراتية
حقق سهم إعمار العقارية، المدرج في سوق دبي المالي تحت رمز EMAAR، أداءً قوياً خلال تعاملات يوم الجمعة، حيث تجاوز السهم مستوى 15 درهماً وسط تداولات نشطة. وسجل سهم إعمار للتطوير أيضاً أعلى مستوى منذ الإدراج عند 14.8 درهم بعد ارتفاعه بنحو 1.4%.
شهدت الأسواق المحلية تباينا في الأداء، حيث ارتفعت أسهم بعض الشركات فيما انخفضت أسهم أخرى. وتركزت المكاسب في قطاعي البنوك والعقارات بشكل أساسي.
الأداء المالي القوي لإعمار العقارية
يأتي تجاوز سهم إعمار العقارية لحاجز 15 درهماً في ظل الأداء المالي الاستثنائي للشركة. فقد حققت الشركة في عام 2024 أعلى إيرادات في تاريخها بلغت 35.5 مليار درهم، بزيادة نسبتها 33% مقارنة بالعام السابق. كما سجلت أعلى صافي أرباح في تاريخها (قبل احتساب الضرائب) بلغ 18.9 مليار درهم، بزيادة قدرها 25% مقارنة بعام 2023.
وحققت الشركة أعلى مبيعات عقارية في تاريخها بلغت نحو 70 مليار درهم، بزيادة نسبتها 72% مقارنة بمبيعات عام 2023. كما تجاوزت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 110 مليار درهم، بزيادة 55% مقارنة بعام 2023.
سياسة توزيع الأرباح الجديدة
أحد العوامل المهمة وراء الأداء القوي لسهم إعمار العقارية هو إقرار الشركة لسياسة توزيع أرباح طويلة الأجل غير مسبوقة. فقد اعتمد مجلس الإدارة في ديسمبر 2024 توزيع أرباح بنسبة 100% من رأس المال عن العام 2024 وللأعوام القليلة المقبلة، بقيمة إجمالية تبلغ 8.8 مليار درهم.
وتعتبر هذه التوزيعات مضاعفة للأرباح الموزعة في عام 2023 التي بلغت 4.4 مليار درهم، وأربعة أضعاف توزيعات عام 2022. وتنص السياسة الجديدة على توزيع نسبة تتراوح بين 20% إلى 40% من التدفقات النقدية للتطوير العقاري، و40% إلى 60% من صافي الأرباح السنوية قبل الاستهلاك لقطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه.
