سجل سوق العقارات في دبي أداءً مميزاً خلال يوليو، محققاً أعلى عدد صفقات لعام 2025 وثاني أفضل أداء شهري على الإطلاق.
سوق العقارات في دبي يحقق نمواً استثنائياً
شهد السوق تسجيل 20,304 صفقة بيع بقيمة 65 مليار درهم، بزيادة 24.9% في عدد المعاملات و29.5% في القيمة سنوياً، يمثل هذا الرقم أعلى حجم صفقات شهرية خلال 2025، ويعد ثاني أفضل نتيجة في تاريخ سوق العقارات في دبي.
قطاع الشقق والعقارات التجارية يقود النمو في سوق العقارات في دبي
ارتفع عدد صفقات الشقق بنسبة 28.1% مسجلاً 16,272 صفقة بقيمة 32.2 مليار درهم. أما العقارات التجارية، فحققت قفزة بنسبة 57.8% عبر 606 صفقة، بلغت صفقات الفلل 2,988 صفقة بقيمة 19.3 مليار درهم، في حين ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 22.3% لتصل إلى 438 صفقة بقيمة 12 مليار درهم، كما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة بنسبة 9.5% ليصل إلى 1,649 درهماً.
النمو المتسارع في سوق العقارات في دبي خلال خمس سنوات
تشير بيانات DXBinteract إلى نمو قوي، إذ ارتفعت قيمة الصفقات من 4.5 مليار درهم في 2020 إلى 65 مليار درهم في 2025، كما تضاعف عدد الصفقات من 2,300 إلى أكثر من 20,000 خلال الفترة ذاتها.
ثقة المستثمرين تعزز أداء سوق العقارات في دبي
أكد فراس المسدي أن السوق يُظهر نضجاً واضحاً، بدعم من تشريعات واضحة وثقة المستثمرين ووفرة الفرص الاستثمارية، وأشار إلى أن الأرقام تعكس تنامي الثقة محلياً ودولياً في سوق العقارات في دبي.
أبرز المناطق والصفقات في سوق العقارات في دبي
تم بيع أغلى شقة سكنية بقيمة 174 مليون درهم ضمن “أمان ريزيدنسز” في جميرا الثانية، سجلت منطقة وادي الصفا 3 أعلى قيمة مبيعات بـ6.01 مليار درهم، بينما تصدرت البرشاء جنوب بعدد 1,846 صفقة.
توزيع صفقات سوق العقارات في دبي حسب الأسعار
- 13% لعقارات تفوق 5 ملايين درهم
- 37% بين مليون و2 مليون درهم
- 25% أقل من مليون درهم
- 14% بين 2 و3 ملايين درهم
- 11% بين 3 و5 ملايين درهم
أظهرت البيانات تفوق المبيعات الأولى من المطورين بنسبة 71% من عدد الصفقات و65% من القيمة، مقابل 29% لإعادة البيع.
