أعلنت شركة مرجان، المطوّر الرئيسي لمشاريع التملك الحر في رأس الخيمة، عن استكمال أعمال البنية التحتية في مشروع «راك سنترال»، وجهتها التجارية متعددة الاستخدامات المرتقبة في الإمارة. ويتزامن هذا مع تعيين مجموعة “أليك” الرائدة في قطاع الإنشاءات في الشرق الأوسط كمقاول رئيسي لمجمّع المكاتب الرئيسي ضمن المشروع، ما يُعد محطة أساسية في مسار تطوير مركز الأعمال الجديد في رأس الخيمة، الذي يجمع بين مفاهيم العمل والسكن والترفيه، تماشيًا مع “رؤية رأس الخيمة 2030”.
مقومات مشروع راك سنترال
يقوم المشروع على مساحة 3.1 مليون قدم مربعة من الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي، وستبلغ المساحة الطابقية الإجمالية 8.37 مليون قدم مربعة. وتُعد هذه الوجهة المتكاملة للحياة والأعمال جاهزة الآن لبدء أنشطة الاستثمار والتطوير العقاري. لقد أصبحت جميع خدمات البنية التحتية، من شبكات المياه والصرف الصحي، والري، والكهرباء، والاتصالات، وإنارة الطرق، جاهزة للتشغيل بالكامل. إضافة إلى الانتهاء من تنفيذ الطرق ومسارات الدراجات الهوائية وتنسيق المساحات الخضراء المزروعة بمئات الأشجار.
مع استكمال البنية التحتية، من المقرر أن تبدأ شركات التطوير المشاركة بتنفيذ مشاريعها التجارية والسكنية ومرافق التجزئة والضيافة. من المتوقع أن يكتمل مجمّع «راك سنترال» الرئيسي للمكاتب خلال الربع الأول من عام 2027.
تعليق المسؤول التنفيذي
قال المهندس عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة «مرجان»:
“يشكّل استكمال أعمال البنية التحتية وانضمام شركات مقاولات عالمية محطة مفصلية في تقدم مشروع «راك سنترال»، الذي انتقل الآن إلى مرحلة التنفيذ الفعلي. ويؤكد دخول عدد من كبار المطورين العقاريين التزامنا بتطوير وجهة عالمية تجمع بين الأعمال ونمط الحياة والسياحة، مما يعزز مكانة رأس الخيمة كخيار مفضل لدى العائلات والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.”
مميزات المشروع واستراتيجية التنمية
- صُمم ليكون مركزًا تجاريًا حيويًا لإمارة رأس الخيمة ضمن مخطط عمراني دقيق يوفر مقومات استثمارية نادرة مثل التملك الأجنبي الكامل، والضرائب المنخفضة، والعوائد الاستثمارية المرتفعة.
- يقع على شارع الشيخ محمد بن سالم القاسمي ويتمتع بإطلالات خلابة على نادي الحمرا للجولف والخليج العربي، مع وصول مباشر وسهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E11).
- يضم مكاتب من الفئة الأولى (Grade A)، ووحدات سكنية وفنادق ومتاجر، بالإضافة إلى ساحة مركزية نابضة بالحياة ومرافق راقية.
- تحمل المباني شهادة الفئة الذهبية من نظام “LEED” للاستدامة، مع خيارات ترخيص مزدوج ونماذج تنظيمية مرنة، ويُدار وفق نموذج تشغيل مستوحى من قطاع الضيافة لضمان جودة حياة عالية.
المكونات الأساسية لمشروع راك سنترال
- حوالي 3 ملايين قدم مربعة من المساحات المكتبية القابلة للتأجير.
- أكثر من 4,000 شقة سكنية.
- أربعة فنادق بطاقة استيعابية تتجاوز 1,000 غرفة.
- حدائق ومساحات خضراء ومرافق للبيع بالتجزئة والترفيه.
- أكثر من 1,000 موقف سيارة مخصص لزوار المنطقة.
حول شركة مرجان
تُعد «مرجان» المطور الرئيسي لمشاريع التملك الحر في رأس الخيمة، وتعمل على تعزيز مكانة الإمارة كوجهة سياحية واستثمارية رائدة من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية نوعية، نحو بناء مجتمعات متكاملة التصميم بمواصفات عالمية، تستفيد من المزايا الطبيعية والتخطيط العمراني الدقيق للإمارة.
