تواصل سوق العقارات في دبي تحقيق أداء استثنائي، مع اقترابها من تسجيل 57 شهراً متتالياً من ارتفاع الأسعار، وهو ما يمثل أطول موجة صعود تشهدها الإمارة منذ فتح السوق أمام الأجانب.
الطلب على العقارات الفاخرة
أظهرت تقارير من «بروبرتي مونيتور» و«سوثبيز إنترناشيونال ريالتي» و«ريدين» أن النمو يعكس الطلب القوي على الفلل الفاخرة والمنازل المميزة، مدفوعاً بتدفق العائلات الثرية من أنحاء العالم، إلى جانب جاذبية دبي بفضل بيئتها الضريبية المنخفضة وتكاليفها التنافسية.
عوامل تدعم النمو
يرى خبراء أن السوق يستفيد من النمو السكاني والإصلاحات التنظيمية التي عززت ثقة المستثمرين الدوليين. وتشير بيانات «ريدين» إلى أن استمرار الارتفاع حتى أكتوبر سيجعل دبي تتجاوز أطول سلسلة ارتفاعات شهرية في تاريخها، ما يعكس قوة الطلب وقدرة السوق على استيعاب المشاريع الجديدة.
التوقعات المستقبلية
ورغم توقعات بعض وكالات التصنيف بحدوث تصحيح تدريجي على المدى المتوسط، إلا أن المحللين يؤكدون أن شريحة العقارات الفاخرة تظل الأكثر تحصيناً بفضل الطلب المستدام. ويشير المراقبون إلى أن الدورة الحالية تتميز بمرونتها وقدرتها على الاستمرار، حيث يركز المستثمرون على الأصول طويلة الأجل كاستثمار آمن وواعد.
