يشهد السوق العقاري في دبي تحولاً هائلاً مدفوعاً بارتفاع الإيجارات وتغير أولويات نمط الحياة عالمياً. في مقابلة حديثة، أكد نافنيت مانداني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “كارما للتطوير العقاري “، أن تكاليف الإيجار المرتفعة تدفع المزيد من المقيمين نحو اتخاذ قرار تملك المنازل. وأشار إلى أنه بينما يشكل المستثمرون الدوليون حوالي 65% من السوق، هناك زيادة ملحوظة في عدد المستأجرين الحاليين الذين يفضلون شراء العقارات لتأمين مستقبلهم وتجنب تصاعد أسعار الإيجارات. ويدعم هذا التوجه المبادرات الحكومية المشجعة للمستثمرين، بما في ذلك برنامج الإقامة الذهبية والنظام الضريبي الجاذب مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى.
كارما للتطوير العقاري
إنتاج AI
كارما للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري تتخذ من دبي مقراً لها، وتشتهر بمشاريعها السكنية الفاخرة التي تركز على دمج عناصر الاستدامة والرفاهية. تهدف الشركة إلى تلبية الطلب المتزايد على العقارات عالية الجودة في دبي، مع التركيز على توفير بيئات معيشية متكاملة ومستدامة.
وبالنظر إلى عام 2026، ينتقل التركيز من مجرد “الاستدامة” إلى “رفاهية العيش”. يوضح مانداني أن المشترين بعد جائحة كورونا أصبحوا يعطون الأولوية لجودة الحياة، مما دفعهم للانتقال من الشقق إلى “التاون هاوس” والفلل ذات الإطلالات المائية. ويتجلى هذا في أحدث مشاريع كارما، “أنطاليا” في مدينة دبي الرياضية، الذي يدمج حدائق “زن”، وكبسولات اليوغا، والمسطحات المائية لخلق بيئة معيشية متكاملة. وعن الفرص الاستثمارية القادمة، يشير مانداني إلى “دبي الجنوب” و“نخلة جبل علي” كأبرز المناطق للنمو المستقبلي، مدعومة بمشاريع البنية التحتية الكبرى مثل المطار الجديد وخط المترو الأزرق. أما نصيحته الذهبية للمشترين المحتملين فهي بسيطة: “لا تتأخروا في الشراء”، حيث تظل أساسيات السوق قوية وراسخة.
