رسخ القطاع العقاري في الإمارات مكانته كأحد أبرز محركات النمو الاقتصادي، مدعوماً بالثقة المتزايدة من المستثمرين المحليين والدوليين، وبتوسع المشاريع التطويرية والمبادرات الحكومية الداعمة وفقا لـ وام.
مبيعات قياسية في دبي وأبوظبي
أظهر تقرير “جي إل إل” أن مبيعات دبي العقارية بلغت 153.7 مليار درهم في الربع الثاني من 2025، بزيادة 44.5% على أساس سنوي. أما أبوظبي، فقد ارتفعت أسعار المبيعات بنسبة 12.1%، مع زيادة في حجم المعاملات بنسبة 9.1%.
الوحدات السكنية الجديدة
بلغ عدد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي نحو 32,400 وحدة خلال النصف الثاني من 2025، ما يعكس استمرار الطلب القوي وقدرة السوق على تلبية الاحتياجات السكنية.
سوق الإيجارات
سجلت عقود الإيجار في أبوظبي ارتفاعاً بنسبة 9.4% خلال الربع الثاني، بينما شهدت دبي نمواً قدره 11.5% في إجمالي عقود الإيجار السكنية.
العقارات المكتبية
ارتفع المخزون المكتبي في أبوظبي إلى 4.6 مليون متر مربع بعد إضافة 78 ألف متر مربع، مع توقع تسليم 66 ألف متر مربع إضافية نهاية العام. وفي دبي، وصل المخزون إلى 9.3 مليون متر مربع، مع توقع دخول 264 ألف متر مربع من المكاتب الفاخرة بحلول 2026.
توقعات السوق العقاري
بحسب “ستاتيستا”، من المتوقع أن تصل قيمة سوق العقارات في الإمارات إلى 693.53 مليار دولار بنهاية 2025، مع معدل نمو سنوي 2.28% ليبلغ 759.04 مليار دولار في 2029. كما قدر تقرير “موردر إنتليجنس” قيمة سوق خدمات العقارات بـ18.45 مليار دولار هذا العام، مع نمو متوقع إلى 24.75 مليار دولار في 2030.
فرص استثمارية جديدة
توقعت التقارير أن تحقق إمارة رأس الخيمة أعلى معدل نمو خلال السنوات المقبلة، ما يعكس تنوع الفرص الاستثمارية وتوسع النشاط العقاري في مختلف إمارات الدولة.
