كشفت شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها، أن مبيعات العقارات في دبي تجاوزت حاجز التريليوني درهم خلال السنوات الخمس الماضية، ما يعكس قوة الطلب وتحسن ثقة المستثمرين في السوق العقاري.
نمو قياسي في المبيعات
قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «دبليو كابيتال»، إن سوق دبي العقاري لا يزال يحافظ على قوته ونشاطه المتزايد سنوياً، مستفيداً من النضج التشريعي والبيئة التنظيمية المرنة التي تسهم في تحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي.
وأشار إلى أن إجمالي المبيعات المسجلة تجاوز تريليوني درهم، بعد ارتفاعها من 149 مليار درهم في عام 2021 إلى 265.5 مليار درهم في 2022، ثم 401 مليار درهم في 2023، وصولاً إلى 522.36 مليار درهم في 2024، و682.6 مليار درهم في عام 2025، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عوامل تعزيز النمو
أوضح الزرعوني أن تنوع قاعدة الطلب بين المستثمرين المحليين والأجانب، إلى جانب نمو فئات العقارات السكنية والتجارية والفاخرة، ساهم في استدامة الزخم البيعي. وأكد أن السياسات الحكومية المحفزة وبرامج الإقامة طويلة الأمد والبنية التحتية الحديثة عززت من جاذبية الإمارة كمركز استثماري عالمي.
تضاعف في المبيعات والصفقات
ووفقاً للتقرير، تضاعفت مبيعات العقارات في دبي خمس مرات مقارنة بعام 2021، ما يؤكد الزخم القوي والمستدام الذي يشهده السوق. كما ارتفع عدد الصفقات العقارية بأكثر من 38٪ على أساس سنوي خلال 2025، ليصل إلى نحو 214.9 ألف مبايعة، مقابل 180.86 ألف صفقة في 2024.
آفاق السوق العقاري في 2026
حول التوقعات المستقبلية، أكد الزرعوني أن المؤشرات الحالية تعزز الثقة بقدرة الإمارة على تحقيق مستهدف «مبادرة دبي العقارية 2033»، التي تهدف إلى بلوغ تريليون درهم سنوياً من التصرفات العقارية. وأشار إلى أن المبيعات تجاوزت 919 مليار درهم في 2025، ما يضع السوق على المسار الصحيح لتحقيق الهدف.
الاستدامة والمشاريع المستقبلية
توقع الزرعوني أن يشهد عام 2026 تركيزاً متزايداً على المشاريع المستدامة والذكية، مع تصاعد الطلب على المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين جودة الحياة والعوائد الاستثمارية. وأوضح أن استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية واستقرار التشريعات سيحافظان على أداء السوق المتوازن في المرحلة المقبلة.
