أعلنت شركة إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي تحت رمز (DFM: EMAAR)، أن أساسيات أعمالها تظل قوية ومستقرة، مدعومة بنتائجها القياسية في عام 2025 واستهلال قوي لعام 2026، ما يعكس استمرار الثقة القوية من جانب المستثمرين في استقرار الاقتصاد الإماراتي ومسار نمو دبي. ولفت البيان إلى أن الشركة حققت أداءً استثنائياً خلال عام واحد، وظلت قادرة على الحفاظ على استقرارها ونموها الموجه بحذر، في وقت تشهد فيه أسواق المنطقة تغيرات إقليمية متسارعة، ما يبرزن متانة إطارها التنظيمي وبيئة الأسواق المالية في دبي.
أظهرت نتائج إعمار لعام 2025 أن أعمال المبيعات العقارية سجلت أعلى مستوى لها في التاريخ، محققة 80.4 مليار درهم، بينما بلغت الإيرادات 49.6 مليار درهم، وصافي الربح قبل الضريبة 25.7 مليار درهم، وهي مستويات غير مسبوقة تعكس قوة الطلب على المساكن والمشاريع العقارية في دبي، وثقة المستثمرين في قدرة الشركة على تنفيذ مشاريع ذات جودة عالية. كما وصلت درجة الاعتماد المستقبلي (Revenue Backlog) للشركة إلى 155 مليار درهم في 31 ديسمبر 2025، وهو ما يمنحها وضوحًا قويًا حول الأرباح والنقدية في السنوات المقبلة، ويعزز قدرتها على التخطيط على المدى البعيد دون تأثر بالظروف قصيرة الأجل.
أشارت إعمار إلى أن تدفقات الإيرادات المتكررة الناتجة عن مجمعات مراكز التسوق، والضيافة، والترفيه، والأنشطة التجارية الإيجارية، قد شكلت نسبة 32% من إجمالي EBITDA، وهو ما يبرز قوة وتنوع النموذج التشغيلي للشركة، ويعزز قدرتها على توليد إيرادات ثابتة ومستقرة، حتى في ظل تقلبات الأسواق العقارية وظروف التمويل. كما أكدت أن هذا التنوع يقلل من الاعتماد على مبيعات المساكن وحدة، ويعزز قدرة الشركة على الصمود أمام أي تغيرات الإقليمية أو العالمية، وسط تطلعها لتعزيز المزيد من الاستثمارات في مشاريع متكاملة تجمع بين المعيشة والتجارة والترفيه.
توصية بتوزيعات أرباح قوية
بالتنسيق مع الأداء القوي في 2025، أوصى مجلس إدارة إعمار بتوزيعات أرباح على المساهمين بنسبة 100% من رأس المال، ما يُعدّ تأكيداً للالتزام المستمر بتقاسم القيمة مع المستثمرين، ويجسد الثقة في قدرة الشركة على توليد النقد وتحقيق أرباح مستدامة على المدى الطويل. وأكد البيان أن توزيعات الأرباح ليست فقط مكافأة للمستثمرين، بل مؤشر على قوة الميزانية العمومية وانضباط النمو، ودعم للاستقرار في أسواق الأسهم، وسط تأكيد على أن الشركة تُدير عملياتها بنظرة استثمارية واقتصادية طويلة الأمد، وليست على قرارات قصيرة الأجل فقط.
استمرارية الزخم في 2026
أكدت إعمار أن الزخم الإيجابي الذي حصل في 2025 قد نقل إلى عام 2026، حيث بلغت مبيعات العقارات في الإمارات 17.2 مليار درهم في أول شهرين من العام، مقابل 7.9 مليار درهم في نفس الفترة من 2025، أي بزيادة قدرها 118% على أساس سنوي، ما يُبرز استمرار الطلب القوي على المساكن والمشاريع العقارية، وثقة المستثمرين والمشترين في الاستقرار الاقتصادي والتنظيمي في دبي. ولفت البيان إلى أن بيئة دبي التنظيمية الواضحة، واقتصادها المتنوع، وحوكمة الشركات النشطة، كلها عوامل تدعم استمرار الثقة المستمرة من المستثمرين، وتعزز الاهتمام العالمي بالاستثمار في السوق العقارية والاقتصادية للإمارة.
بنية قوية وخطط استدامة مستقبلية
أكدت شركة إعمار أن قوة ميزانيتها العمومية، ورصيدها من الأراضي البالغ حوالي 618 مليون قدم مربع، ورصيد الإيرادات القوي، يُعدان مزيجاً استراتيجياً يُمكنها من التعامل مع التغيرات الإقليمية بفعالية وانضباط، مع الحفاظ على السياسة الحصيفة للتوسع. وأشار البيان إلى أن الشركة تواصل تطبيق خطة استمرارية الأعمال الشاملة، وتتعاون عن كثب مع الجهات المختصة، مما يُضمن استمرار تشغيل جميع مجمعات السكن، ومرافق التسوق، ومشاريع الضيافة، ومشروعات التطوير وفق أعلى المعايير الدولية. وأكدت إعمار أن تنوّع مصادر الدخل، وقوة السيولة، وإدارة التكاليف بانضباط، تجعلها في موقع ممتاز للاستمرار في تحقيق النمو، ومواجهة أي تحديات مستقبلية، وتعزيز دورها في دعم استقرار ونمو أسواق رأس المال في دبي.
