سجّل سوق العقارات في دبي يوماً جديداً من الزخم، مع بلوغ قيمة التصرفات العقارية 3.8 مليارات درهم في يوم واحد، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة، ما يعكس استمرار شهية المستثمرين المحليين والدوليين تجاه القطاع. وتوزعت هذه القيمة على مبايعات ورهون وهبات شملت أراضي ووحدات سكنية ومبانٍ في مختلف مناطق دبي، لتؤكد الأرقام استمرار السوق في مسار صاعد مدفوعاً بالطلب القوي على السكن والاستثمار.
تفاصيل الصفقات وحجم المبايعات
ووفقاً للبيانات الرسمية، نتجت قيمة التصرفات البالغة نحو 3.8 مليارات درهم عن أكثر من 1100–1150 صفقة عقارية تقريباً، ضمت مبايعات ورهوناً وهبات متنوعة. وبلغت قيمة المبايعات العقارية وحدها ما بين 2.4 و2.65 مليار درهم تقريباً، من خلال ما يزيد على 900 صفقة مبايعة شملت وحدات سكنية جاهزة وعقارات على الخارطة، إلى جانب صفقات على الأراضي في مناطق تشهد طلباً استثمارياً متزايداً.
كما سجلت الرهون العقارية مئات الملايين من الدراهم في اليوم نفسه، في مؤشر إلى استمرار اعتماد شريحة من المستثمرين والمشترين النهائيين على التمويل البنكي في صفقاتهم، بينما توزعت الهبات على عشرات المعاملات التي تعكس حراكاً في نقل الملكيات بين الأفراد والشركات ضمن إطار إعادة هيكلة الأصول. ويساهم هذا التنوع بين المبايعات والرهون والهبات في تعزيز عمق السوق ومرونته في مواجهة المتغيرات الاقتصادية.
صفقات كبرى تدعم الزخم
وشهد اليوم ذاته تنفيذ صفقات كبرى في عدد من المناطق البارزة في الإمارة، الأمر الذي أسهم في رفع إجمالي قيمة التصرفات إلى مستوى 3.8 مليارات درهم. وتصدرت بعض المناطق الحيوية المشهد من حيث قيمة الصفقات، مع تسجيل مبيعات بمئات الملايين من الدراهم في مجتمعات عمرانية مخطط لها بعناية، تضم مشاريع سكنية وتجارية وفندقية تستقطب المستثمرين من داخل الدولة وخارجها.
وتعكس هذه الصفقات الكبيرة استمرار جاذبية العقارات الفاخرة والأراضي الاستثمارية في دبي، لاسيما في ظل توفر بنية تحتية متطورة، وتشريعات واضحة، وبيئة أعمال تنافسية على مستوى المنطقة والعالم. كما تؤكد الأرقام أن السوق لم يفقد زخمه رغم التوترات الجيوسياسية في المنطقة، بل واصل استقطاب رؤوس أموال جديدة تبحث عن ملاذات استثمارية آمنة.
مؤشر على قوة واستدامة السوق
ويرى خبراء عقاريون أن تسجيل تصرفات بقيمة 3.8 مليارات درهم في يوم واحد يأتي امتداداً لأداء قوي حققه سوق دبي العقاري خلال عام 2025، حين لامست القيمة الإجمالية للتصرفات مستوى 917 مليار درهم، مسجلة نمواً سنوياً لافتاً في عدد الصفقات وقيمتها. ويشير هذا الأداء إلى أن السوق يسير في اتجاه مستدام تدعمه سياسات حكومية محفزة، ومبادرات لتعزيز جاذبية الإقامة والاستثمار، إلى جانب الطلب المستمر من المستثمرين الدوليين.
كما تؤكد المؤشرات الراهنة أن العام الجاري 2026 يواصل على النهج نفسه، مع ارتفاع في عدد وقيم المبايعات خلال أول شهرين، ما يعزز التوقعات باستمرار النشاط القوي في مختلف الشرائح، من العقارات السكنية المتوسطة إلى العقارات الفاخرة والمشاريع التجارية. وبذلك يرسخ سوق دبي العقاري مكانته كأحد أكثر أسواق المنطقة حيوية وجذباً لرؤوس الأموال، معزّزاً صورة الإمارة كوجهة عالمية للاستثمار والعيش والعمل.
