شهدت سوق العقارات في دبي أداءً استثنائياً خلال الأسبوع الأخير، بعد أن سجلت دائرة الأراضي والأملاك مبيعات تجاوزت 14.6 مليار درهم عبر 5099 صفقة عقارية غطت مختلف مناطق الإمارة، لتؤكد مجدداً قوة القطاع العقاري واستمراره كأحد أهم المحركات الاقتصادية في دبي لعام 2025.
صفقات قياسية ومناطق جاذبة
وفقاً للبيانات الرسمية، فقد جاءت أعلى قيمة مبايعة في منطقة المركز التجاري الثانية حيث بلغت نحو 1.05 مليار درهم توزعت على 168 صفقة، وهو ما يعكس الطلب الكبير على العقارات التجارية والسكنية في قلب دبي النابض بالأعمال.
كما واصلت مناطق الخليج التجاري، جميرا فيليج سيركل، ونخلة جميرا استقطاب الاستثمارات، حيث شهدت هذه المواقع إقبالاً من مستثمرين محليين وأجانب لشراء شقق فاخرة وفلل بمواصفات عالمية.
أما المشاريع قيد التطوير، فقد استحوذت على نسبة ملحوظة من المبايعات، خصوصاً في مناطق دبي هيلز واستوديو سيتي، التي تقدم وحدات بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، لتستوعب شرائح متنوعة من المشترين والمستثمرين.
مؤشرات تعزز الثقة
يرى محللون عقاريون أن هذه الأرقام القياسية المتواصلة تمثل مؤشراً قوياً على مرونة السوق العقاري في دبي، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية العالمية. فالإمارة توفر بيئة استثمارية مستقرة، وبنية تحتية متطورة، وتشريعات محفزة مثل الإقامة الذهبية وتسهيلات التمويل العقاري، مما يجعلها من أكثر الوجهات جاذبية في المنطقة والعالم.
كما أشار خبراء إلى أن تنوع قاعدة المشترين بين مستثمرين دوليين من أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، إلى جانب المواطنين والمقيمين، يعزز استدامة النمو ويحد من تقلبات السوق.
توقعات بمزيد من النمو
يتوقع خبراء السوق استمرار هذا الزخم خلال الأشهر المقبلة مع اقتراب نهاية العام، بدعم من:
- إطلاق مشاريع جديدة في قطاعات الفلل الفاخرة والشقق الذكية.
- تنظيم فعاليات عالمية مثل مؤتمرات الاستثمار والعقار التي تجذب مزيداً من المستثمرين.
- الاستقرار الاقتصادي والسياسي في الإمارات والذي يرسخ ثقة المستثمرين على المدى الطويل.
ويرى مراقبون أن بلوغ المبيعات الأسبوعية هذا المستوى يضع السوق على مسار تصاعدي، خاصة بعد أن سجلت دبي في الأشهر التسعة الأولى من 2025 مبيعات قاربت نصف تريليون درهم، وفق تقارير رسمية.
دبي وجهة عالمية للاستثمار العقاري
تؤكد هذه الأرقام أن دبي لم تعد مجرد سوق عقاري إقليمي، بل أصبحت وجهة عالمية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة وفرص استثمارية متميزة. فالتوقعات تشير إلى أن العام 2025 قد يكون من أقوى الأعوام على الإطلاق للقطاع العقاري في الإمارة، مع استمرار تسجيل أرقام قياسية أسبوعاً بعد آخر.
