أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة تسجل قفزة استثنائية في يوليو 2025
أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة تحققت خلال يوليو 2025، حيث سجل القطاع العقاري 7.5 مليارات درهم كإجمالي للتداولات الشهرية، وهو الرقم الأعلى منذ بداية العام، من خلال 11,377 معاملة عقارية، وتجاوزت المساحات المتداولة 23.2 مليون قدم مربع وفق تقرير دائرة التسجيل العقاري بالإمارة.
أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة: تفاصيل المعاملات وحجم النشاط
شهد شهر يوليو تنفيذ 11,377 معاملة، منها 1,503 للبيع بنسبة 13.2%، إضافة إلى 593 معاملة رهن بقيمة 2.8 مليار درهم، تمثل 5.2% من الإجمالي. كما سجلت العقود المبدئية 1,134 معاملة، بينما أُصدرت 4,682 معاملة لسندات الملكية و3,465 شهادة إفادة عن الأملاك، ما يعكس شفافية السوق واتساع الرقعة الجغرافية للنشاط العقاري في 114 منطقة.
- تنوع المعاملات بين سندات الملكية والعقود المبدئية والرهن العقاري.
- توزع النشاط على أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
- التداول شمل 857 أرض فضاء و332 وحدة مفرزة و312 أرضاً مبنية.
أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة: المناطق والصفقات البارزة
تصدرت منطقة عرقوب الصناعية أعلى الصفقات بقيمة 251.8 مليون درهم على أرض، بينما سجلت منطقة الممزر أعلى رهن عقاري بقيمة 135 مليون درهم. وفي مدينة الشارقة، بلغت معاملات البيع 1,338 معاملة، قادتها منطقة السحمة بـ 206 معاملات، تلتها مويلح التجارية بـ 200 وتلال بـ 186 معاملة.
- منطقة تلال الأولى في حجم التداول النقدي بـ 467.9 مليون درهم.
- مويلح التجارية سجلت 340.8 مليون درهم في التداولات.
- الصجعة الصناعية حققت 318.3 مليون درهم.
أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة: الأداء في المدن الأخرى
في المنطقة الوسطى، بلغت مبيعات يوليو 134 معاملة تركزت بالصناعية 1، وتصدرت البليدة التداولات النقدية بـ 60.2 مليون درهم. أما خورفكان، فنُفذت فيها 13 معاملة بيع، قادت الحراي الصناعية عددياً والزبارة نقدياً بـ 1.5 مليون درهم. وفي كلباء، سجلت 16 معاملة أبرزها البحائص بـ 3.3 ملايين درهم.
- النشاط العقاري توزع على مختلف مدن الشارقة.
- تنوع الاستخدامات بين السكني والتجاري والصناعي والزراعي.
- استمرار الزخم في المدن الساحلية والوسطى.
أعلى قيمة تداولات عقارية في الشارقة: دلالات النمو واستمرارية النشاط
الأرقام القياسية لشهر يوليو تعكس انتعاش السوق العقاري في الشارقة، وتنوع الطلب جغرافياً، مع تزايد المعاملات في مختلف أنواع العقارات، ما يعزز جاذبية الإمارة كمركز استثماري إقليمي، ويدعم مسار النمو المستقبلي للقطاع العقاري في المنطقة.
