سجّل القطاع العقاري في إمارة الشارقة تداولات بلغت 9.5 مليار درهم خلال شهر نوفمبر 2025، وهي الأعلى كحصيلة شهرية تشهدها الإمارة، ما يعكس الطفرة الاستثنائية التي يعيشها هذا القطاع الحيوي والزخم الاقتصادي الذي تواصل الشارقة ترسيخه في مختلف المجالات.
أداء قياسي في التداولات
أظهر تقرير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن نوفمبر 2025 شهد تنفيذ 15,131 معاملة عقارية، وبلغ إجمالي المساحات المتداولة في معاملات البيع نحو 34.9 مليون قدم مربعة، مما يعكس النشاط المتصاعد للسوق العقاري واستمرار تدفق الاستثمارات في مختلف المناطق.
تفاصيل المعاملات ونسبها
بلغت معاملات البيع 2,126 معاملة بنسبة 14% من الإجمالي، في حين تم تسجيل 698 معاملة رهن بنسبة 4.6% بقيمة 1.6 مليار درهم، ما يدل على الثقة العالية في السوق. كما تم تسجيل 1,088 عقداً مبدئياً بنسبة 7.2%، و6,670 شهادة إفادة عن الأملاك بنسبة 44.1%، إضافة إلى 4,549 معاملة لسندات الملكية بنسبة 30.1% من الإجمالي.
توزيع المعاملات حسب المناطق
شهدت الشارقة معاملات بيع في 124 منطقة شملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وتم التداول على 1,320 أرض فضاء، و374 أرضاً مبنية، و432 وحدة مفرزة. وتصدرت منطقة المنحَز أعلى الصفقات العقارية بصفقة أرض فضاء بقيمة 3.7 مليارات درهم، فيما سجلت منطقة النهدة أعلى معاملة رهن بقيمة 328 مليون درهم.
المدن والمناطق الأعلى نشاطاً
بلغت معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,788 معاملة، وتصدرت منطقة السحمة بـ322 معاملة، تلتها مويلح التجارية بـ272 معاملة، ثم حي الدبدبة جنوب بـ149 معاملة، ومنطقة تلال بـ142 معاملة. وحققت منطقة المنحَز أعلى حجم تداول نقدي بـ3.7 مليارات درهم، تلتها تلال بـ294.4 مليون درهم، ثم أم فنين بـ250 مليون درهم.
أداء المدن الأخرى
في المنطقة الوسطى بلغت معاملات البيع 301 معاملة، تصدرتها منطقة صناعية 3 بـ190 معاملة وحجم تداول 186 مليون درهم. أما في خورفكان، فقد سُجلت 19 معاملة بيع، تصدرتها منطقتا حي الحراي التجارية وحي البردي 1 بأربع معاملات لكل منهما، بينما جاءت منطقة حي البردي 1 الأعلى في التداول النقدي بـ3.8 ملايين درهم. وفي كلباء، جرت 16 معاملة بيع، تصدرتها الطريف 5 بخمس معاملات، وكانت السدرة الأعلى في التداول النقدي بـ4.6 ملايين درهم.
