سجّل سوق العقارات في دبي أداءً قوياً في الربع الأول من 2026، حيث حقق مبيعات بقيمة 176.7 مليار درهم (48.11 مليار دولار) عبر ما يقارب 48,000 معاملة. يمثل هذا ارتفاعاً بنسبة 23.4% في القيمة مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، مع نمو حجم المعاملات بـ 5.5%.
كان قطاع الشراء المسبق محرك النمو الرئيسي، حيث شكّل 70% من حجم معاملات المبيعات و71% من القيمة الإجمالية، مما يعكس خط الأنابيب المستمر للإطلاقات الجديدة من المطورين الكبار. سجّل شهر مارس وحده أكثر من 10,300 معاملة شراء مسبق بقيمة 31.2 مليار درهم.
قادت الشقق السوق في الربع الأول بـ 36,428 معاملة بيع بقيمة 75.2 مليار درهم، بارتفاع 10.5% في القيمة. شهدت معاملات الفيلات نمواً قوياً بـ 17.9% في الحجم إلى 8,261 صفقة بقيمة 59.1 مليار درهم. كما حققت المبيعات التجارية (مكاتب ومحلات) قفزة بـ 69.1% في القيمة إلى 10.2 مليارات درهم.
ارتفعت معاملات الرهن العقاري بنسبة 7.5% إلى 11,829 معاملة بقيمة إجمالية قدرها 59.8 مليار درهم، بارتفاع بنسبة 46% سنة على سنة. في قطاع إعادة البيع، شكّلت المعاملات النقدية 67% من النشاط مقابل 33% للمشتريات المدعومة بالرهن.
يشير الارتفاع في القيمة الذي يتجاوز النمو في الحجم إلى سوق تدفعه قوة الأسعار وليس فقط الكمية. يعكس هذا الديناميكية ثقة المستثمرين والطلب المستدام، مما يعزز الانطباع بسوق عقاري مرن وذي طموح تطويري مستمر في دبي.
