مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قوية خلال النصف الأول 2025
حقق مساكن دبي ريت، المدرج في سوق دبي المالي، صافي ربح قدره 622 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، قبل احتساب التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، ما يمثل نمواً بنسبة 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. وفقا لـ وام.
مساكن دبي ريت يعزز أصوله ويرفع الإيرادات
ارتفعت القيمة الإجمالية للأصول لتبلغ نحو 23 مليار درهم، مسجلة نمواً بنسبة 7% منذ ديسمبر 2024. كما ارتفعت الإيرادات إلى 958 مليون درهم، بزيادة قدرها 10%، مدفوعة بارتفاع أسعار الإيجار ونمو مستمر في معدلات التأجير ضمن محفظة الأصول السكنية.
أداء تشغيلي مستقر ومعدلات إشغال قياسية
بلغت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 718 مليون درهم، بزيادة سنوية قدرها 11%، في حين استقر الهامش الربحي عند 75% بفضل تحسين الكفاءة التشغيلية.
وسجّل متوسط معدل الإشغال عبر المحفظة السكنية نسبة 98%، وهو مستوى يُعد من الأعلى في القطاع، فيما ارتفع متوسط الإيرادات السنوية لكل قدم مربع مؤجرة بنسبة 6%.
وحافظت العقارات السكنية الفاخرة ضمن مساكن دبي ريت على إشغال بنسبة 98%، ما يدل على الطلب المتواصل على أنماط المعيشة الفاخرة في الوجهات البارزة في دبي.
توزيعات أرباح تعكس قوة الأداء المالي
أعلن نبيل محمد رمضان، رئيس مجلس إدارة مساكن دبي ريت، أن المجلس وافق على توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول من عام 2025، سيتم صرفها في سبتمبر المقبل، ما يؤكد الثقة الراسخة في الوضع المالي للصندوق.
التزام مستمر بالتميز التشغيلي والاستدامة
من جانبه، صرّح أحمد السويدي، المدير العام لشركة دي إتش إي إم، بأن النتائج تعكس كفاءة عالية والتزاماً واضحاً على مختلف المستويات التشغيلية، من إدارة الأصول إلى رضا المستأجرين.
وسيتبع مساكن دبي ريت سياسة توزيع أرباح نصف سنوية تُنفّذ في شهري أبريل وسبتمبر، بما يتماشى مع التوجيهات التي تم الإعلان عنها خلال الطرح العام الأولي.
