تواصل دبي تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية، حيث برزت نخلة جميرا وبرج خليفة كرمزين للفخامة والجدوى الاستثمارية، مع استمرار ارتفاع الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين.
صدارة سعرية في الفلل والشقق
وفق تقرير مؤسسة فاليوسترات لشهر أغسطس، سجلت نخلة جميرا أعلى متوسط لسعر القدم المربعة للفلل عند 7,840 درهماً، بزيادة سنوية 39.3%. أما برج خليفة، فحافظ على صدارة الشقق بمتوسط 3,838 درهماً للقدم المربعة.
ارتفع متوسط سعر الفيلا في نخلة جميرا إلى 39.2 مليون درهم، بينما بلغ متوسط سعر الشقة في برج خليفة 3.59 ملايين درهم.
الشقق مقابل الفلل في دبي
أظهر التقرير أن قيم الفلل نمت 27.1% على أساس سنوي، فيما ارتفعت أسعار الشقق 17%، مع تسجيل أعلى زيادات في واحة دبي للسيليكون وذا غرينز ورمرام. بلغت قيم الفلل 302.1 نقطة مقابل 178.5 نقطة للشقق على مؤشر فاليوسترات.
تقدر قيمة فلل التملك الحر بنسبة 190% أعلى من مستويات ما بعد الجائحة، بينما تبقى أسعار الشقق أقل 2.5% من ذروة 2014.
المنازل الفاخرة وصفقات كبرى
شهدت دبي خلال أغسطس 19 معاملة عقارية تجاوزت قيمتها 30 مليون درهم، منها 6 عقارات تجاوزت 50 مليون درهم، تركزت في نخلة جميرا، جميرا جولف إستيتس، دبي هيلز إستيت، والبراري.
أداء كبار المطورين
تصدر بن غاطي قائمة المبيعات بنسبة 16.6%، تلاه داماك بـ12.1%، وإعمار بـ10.6%، إضافة إلى شوبا وسمانا ونخيل وعزيزي ودانوب بنسب متفاوتة، ما يعكس حيوية السوق العقاري.
