شهدت التصرفات العقارية في إمارة دبي أداءً استثنائياً خلال الأسبوع الماضي، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 15.63 مليار درهم، محققةً 4330 صفقة عقارية. وتعكس هذه الأرقام، المستندة إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك، استمرار حالة الزخم القوي والجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها مختلف مكونات السوق العقاري في الإمارة.
المبيعات تستحوذ على نصيب الأسد
سيطرت المبيعات على المشهد العقاري بحصة بلغت 11 مليار درهم، ناتجة عن 3075 صفقة. وجاءت منطقة “الخليج التجاري” في طليعة المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين بقيمة 672.1 مليون درهم، تلتها منطقة “سيح شعيب” بـ650.5 مليون درهم، ثم “مدينة المطار” التي سجلت 631.3 مليون درهم. كما برز نشاط لافت في مناطق “أم سقيم الأولى”، و”ميدان ون”، و”نخلة جبل علي”، مما يعكس تنوع الخيارات الاستثمارية بين العقارات الفاخرة والمناطق التطويرية الجديدة.
الرهون والهبات: نشاط مؤسسي وعائلي
وعلى صعيد التمويل العقاري، سجلت الرهونات 3.3 مليارات درهم عبر 997 صفقة، حيث تركز النشاط التمويلي في “الخليج التجاري” و”البرشاء هايتس” و”المركز التجاري الأولى”. أما الهبات العقارية، فقد بلغت قيمتها 1.33 مليار درهم من خلال 257 صفقة، تصدرتها “مدينة دبي الملاحية” بقيمة 221.5 مليون درهم، تلتها “القوز الرابعة” و”الصفا الأولى”.
أداء يومي قوي يختتم الأسبوع
واختتم السوق تعاملاته الأسبوعية بأداء يومي قوي أمس، حيث لامست التصرفات حاجز 2.5 مليار درهم عبر 645 صفقة. وتوزعت هذه التداولات اليومية بين 2.13 مليار درهم للمبيعات، و297.4 مليون درهم للرهونات، إضافة إلى 59 مليون درهم للهبات، مما يؤكد الثبات في وتيرة التدفقات المالية نحو القطاع العقاري.
