أبوظبي سجّلت عامًا قياسيًا في مبيعات العقارات السكنية عام 2025، مع اقتراب القيمة من 20 مليار دولار، مدفوعة بقفزة كبيرة في عدد الصفقات بنسبة 55%.
- تقرير شركة الاستشارات العقارية Cavendish Maxwell أظهر أن قيمة مبيعات العقارات السكنية في أبوظبي بلغت نحو 73.2 مليار درهم (حوالي 19.9 مليار دولار) في 2025، وهي أعلى قيمة سنوية على الإطلاق.
- عدد الصفقات العقارية السكنية وصل إلى نحو 22,400 صفقة، بزيادة 55% مقارنة بعام 2024، ما يعكس قوة الطلب وثقة المستثمرين.
هيمنة المبيعات على المخطط
- المبيعات على المخطط شكّلت حوالي 71% من إجمالي نشاط المبيعات، بعد نموها بنسبة تقارب 68% إلى نحو 15,900 صفقة في 2025.
- المبيعات على العقارات الجاهزة ارتفعت بدورها بحوالي 31%، بما يشير إلى تحرك متوازن في السوق بين الاستثمار طويل الأجل والطلب الاستهلاكي الفعلي.
أداء الشقق والفلل
- الشقق استحوذت على نحو ثلثي الصفقات (حوالي 66%) مع تسجيل نحو 14,800 صفقة، مدفوعة بنشاط مطورين قوي في المشاريع الجديدة.
- أسعار الشقق ارتفعت بأكثر من 15% في المتوسط، بينما زادت أسعار الفلل بنحو 12.2% خلال 2025، مع بروز مناطق مثل جزيرة ياس وجزيرة الريم في الارتفاعات السعرية.
Advertisement
عوامل الدعم وآفاق 2026
- التقرير يشير إلى أن قوة الطلب المحلي والأجنبي، وتحسن ثقة المستثمرين، واستمرار إطلاق مشاريع جديدة بخطط سداد جاذبة، كانت من أبرز محركات النمو.
- من المتوقع دخول نحو 15,900 وحدة سكنية جديدة إلى السوق خلال 2026، مع ترجيحات بأن عمليات التسليم الفعلية ستكون أقل، بما يدعم استمرار تماسك الأسعار في معظم المناطق
