سجلت مبيعات عقارات دبي نمواً بنسبة 38% خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2025، محققة رقماً قياسياً بلغ 390.5 مليار درهم. ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم الاستثماري وارتفاع ثقة المستثمرين في سوق العقارات بالإمارة.
مبيعات عقارات دبي تسجّل أداءً غير مسبوق
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن إجمالي عدد الصفقات العقارية بلغ 142,300 صفقة، مقارنة بـ103,100 صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ما يشير إلى توسّع كبير في عمليات البيع والشراء.
وتركزت مبيعات عقارات دبي بشكل رئيسي في القطاع السكني، الذي استحوذ على 72% من إجمالي القيمة، تليه الصفقات التجارية والصناعية.
مبيعات عقارات دبي تتعزز في المناطق النخبوية
ساهمت المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي مارينا وبرج خليفة بنسبة 27% من إجمالي مبيعات عقارات دبي. وسجلت نخلة جميرا مبيعات بقيمة 21.4 مليار درهم، تليها دبي مارينا بـ19.8 مليار درهم، ووسط مدينة دبي بـ17.3 مليار درهم.
وساعدت هذه المناطق على تعزيز جاذبية الإمارة للمستثمرين الأجانب، الذين مثّلوا 48% من إجمالي قيمة الصفقات، مقابل 52% للمواطنين والمقيمين.
عوامل تدفع نمو مبيعات عقارات دبي
- استقرار السياسات التنظيمية وشفافية إجراءات دائرة الأراضي والأملاك.
- تنوع المشاريع العقارية بين السكن الفاخر والمتوسط، مما يلبي مختلف احتياجات المستثمرين.
- نمو عدد السكان والإقامات طويلة الأجل، مما أدى إلى زيادة الطلب العقاري.
- تسهيلات التمويل العقاري وتراجع الفوائد النسبية خلال الربع الثاني من العام.
برامج حكومية تعزز مبيعات عقارات دبي
ساهمت مبادرات مثل “تأشيرة المستثمر الذهبي” وتوسيع مناطق التملك الحر في جذب المزيد من المستثمرين إلى السوق. وأدى ذلك إلى تحوّل ملحوظ في سلوك الإقامة، حيث اتجه العديد من السكان نحو شراء العقار بدلاً من استئجاره.
تؤكد المؤشرات أن مبيعات عقارات دبي ستواصل أداءها القوي، مدعومة بثقة المستثمرين وتطور التشريعات العقارية.
