حقق صندوق الاستثمار العقاري “مساكن دبي ريت”، المدرج في سوق دبي المالي، صافي ربح بلغ 1.28 مليار درهم خلال عام 2025، بارتفاع نسبته 14.5% مقارنة بالسنة المالية 2024.
ارتفاع الإيرادات والأرباح المعدلة
بلغت إيرادات الصندوق 1.95 مليار درهم، مرتفعة بنسبة 9% مقارنة بعام 2024، فيما سجلت الأرباح المعدّلة قبل تكاليف التمويل والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.49 مليار درهم، بزيادة 15.2% مقارنة بالسنة السابقة.
نمو قيمة الأصول وصافي القيمة
وصلت القيمة الإجمالية للأصول إلى 23.54 مليار درهم في نهاية 2025، بارتفاع نسبته 8.8% عن 21.63 مليار درهم في نهاية ديسمبر 2024، فيما بلغ صافي قيمة الأصول 22.05 مليار درهم، مرتفعاً بنسبة 12.6% مقارنة بـ 19.59 مليار درهم نهاية 2024.
مؤشرات الأداء العقاري
بلغ متوسط الإيرادات لكل وحدة مؤجرة 53,524 درهماً، وارتفع متوسط الإيرادات لكل مساحة قابلة للتأجير ومؤجرة إلى 56.5 درهم للقدم المربعة. واستقر عدد الوحدات السكنية عند 35,700 وحدة، مع ثبات إجمالي المساحة القابلة للتأجير إلى حد كبير.
توزيع الأرباح
اقترح مجلس إدارة “مساكن دبي ريت” توزيع أرباح بقيمة 550 مليون درهم، أي 4.2 فلس للوحدة عن النصف الثاني من عام 2025، على أن يتم صرفها في أبريل 2026، رهناً بموافقة حملة الوحدات خلال اجتماع الجمعية العمومية السنوي المقرر عقده في 9 مارس 2026.
