يواصل الصندوق السيادي السعودي تعزيز حضوره العالمي عبر استثمار كبير في مشروع ناطحة سحاب بمانهاتن، ما يعكس عودة قوية للاستثمار الأجنبي في سوق العقارات بنيويورك، نقلا عن صحيفة وول ستريت جورنال.
مشاركة الصندوق السيادي السعودي في مشروع مانهاتن الضخم
أفادت تقارير أن الصندوق السيادي السعودي استحوذ على ثلثي حصة في موقع ناطحة سحاب مقترحة بشارع ماديسون في مانهاتن، بالشراكة مع شركة ريليتد كومبانيز، المعروفة بمشروع هادسون يارد الشهير.
تفاصيل المشروع واستثمار الصندوق السيادي السعودي
استثمر الصندوق حتى الآن نحو 200 مليون دولار في المشروع، بينما تشير التقديرات إلى أن تكلفته ستتجاوز مليار دولار. المشروع المخطط يتضمن وحدات سكنية وتجارية وفندقاً، مع إمكانية تعديله ليصبح مبنى مكاتب استجابة للطلب القوي في السوق المحلي.
مواصفات الناطحة المقترحة
من المتوقع أن يبلغ ارتفاع المبنى 1200 قدم، ما سيجعله من بين أطول المباني في مانهاتن، يقع المشروع على مقربة من سنترال بارك
ريليتد كومبانيز في أرقام
تُعد ريليتد من كبرى الشركات العقارية الأمريكية، وتبلغ قيمة أصولها العقارية أكثر من 60 مليار دولار، تشمل مشروعات في قطاعات الإسكان والمكاتب والتجارة ضمن أهم الأسواق الأمريكية.
عودة الاستثمار الأجنبي للعقارات في نيويورك
يُبرز هذا الاستثمار دور الصندوق السيادي السعودي في إعادة الزخم للاستثمار الأجنبي بالعقارات التجارية في نيويورك، حيث تضاعفت مشتريات العقارات من جهات أجنبية خمس مرات منذ عام 2022.
أرقام تعافي السوق العقاري الأمريكي
بلغت قيمة الاستثمارات الأجنبية في مانهاتن أكثر من 2.1 مليار دولار خلال آخر ربع من 2024 وأول ربع من 2025، ما يُعد مؤشراً مهماً على انتعاش السوق بعد الركود الذي سببه وباء كوفيد-19.
تنويع الاستثمارات بعيداً عن النفط
تعكس هذه الخطوات سعي الصندوق لتوسيع محفظته وتنويع مصادر دخله، خصوصاً في القطاعات غير النفطية، مع تركيز ملحوظ على العقارات العالمية.
