تصدّرت الإمارات قائمة أفضل وجهات الاستثمار العقاري عالمياً، وفقاً لمؤشر أصدرته مجموعة أرادَ العقارية بالتعاون مع مؤسسة Penta Group الأمريكية للأبحاث.
أجرى الاستطلاع خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026، وشمل 689 مستثمراً عقارياً عبر 12 سوقاً دولياً. أبدى 56% من المشاركين اهتماماً جدياً بالسوق الإماراتي، وهي النسبة الأعلى بين جميع الأسواق المدروسة، تليها الولايات المتحدة بـ54% والمملكة المتحدة بـ41% وفرنسا بـ28% وإسبانيا بـ27%.
الجاذبية الأقوى جاءت من الأسواق القريبة؛ صنّف 92% من المستثمرين المصريين و91% من الهنود و85% من السعوديين الإمارات ضمن أبرز ثلاث وجهات مفضّلة. وعلى الجانب الأوروبي، اختارها المستثمرون الفرنسيون وجهةً خارج بلد الإقامة بنسبة 63%، والألمان بـ60%، والسويسريون بـ57%.
تتقاطع دوافع الاستثمار بحسب الجنسية؛ فالعوائد المرتفعة كانت الدافع الأول عالمياً بنسبة 38%، مع تصدّرها أولويات المستثمرين الأستراليين بـ57% والإسبان بـ56% والبريطانيين بـ41%. في المقابل، يُقدّم المستثمرون الصينيون والألمان الأمان والاستقرار بنسبة 65% و58% على التوالي. وأشار 34% إجمالاً إلى سهولة الشراء والتملك عاملاً رئيسياً، ترتفع هذه النسبة إلى 57% بين السعوديين و41% بين المصريين.
قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَ، إن “المستثمرين الدوليين يدركون المزايا الهيكلية التي تتمتع بها الإمارات من نضج تنظيمي وسجل أداء ثابت وأسس اقتصادية متينة حتى في ظل التحديات الأخيرة”، مضيفاً أن الدولة “أثبتت مراراً أنها تتأقلم بسرعة تفوق أي سوق آخر في العالم”.
يتزامن نشر الدراسة مع إعلان دبي عن جملة مشاريع بنية تحتية ضخمة، أبرزها خط المترو الذهبي بقيمة 34 مليار درهم، وشبكة تجارية لسيارات الأجرة الجوية، والمحور الاتحادي الرابع بقيمة 6 مليارات درهم.
تجدر الإشارة إلى أن هذا المؤشر أصدرته أرادَ، وهي شركة عقارية إماراتية لها مصلحة مباشرة في تسويق إيجابية السوق. ومع ذلك، تبقى أرقام الاستطلاع — المبنية على عيّنة من 689 مستثمراً عبر 12 سوقاً — مرجعاً لافتاً لرصد التوجهات.
