أكد تقرير صادر عن شركة «نايت فرانك» العالمية أن العقارات الفاخرة في دبي حافظت على صدارتها العالمية، مع تزايد الطلب على المنازل التي تتجاوز قيمتها عشرة ملايين دولار خلال الربع الثاني من 2025.
ارتفاع عدد وقيمة الصفقات
سجلت دبي 590 صفقة عقارية فاخرة، بزيادة 19% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية للمبيعات بنسبة 33% لتبلغ 11.8 مليار دولار، مما يعكس استمرار شهية المستثمرين العالميين للعقارات الراقية.
هيمنة دبي على الأسواق الفاخرة
أشار التقرير إلى أن دبي تفوقت على نيويورك ولندن وهونغ كونغ في عدد الصفقات، مستفيدة من بيئة اقتصادية مستقرة وسياسات استثمارية مرنة وبنية تحتية متطورة، إلى جانب أسلوب حياة عصري يجذب الأثرياء ورواد الأعمال العالميين.
عوامل الجذب الرئيسية
يرى الخبراء أن تفوق دبي يعود إلى السياسات الحكومية المحفزة، مستويات الأمان العالية، المناخ المشمس على مدار العام، وبرامج الإقامة طويلة الأمد التي تستقطب نخبة المستثمرين ورواد الأعمال الرقميين.
أبرز المناطق والمبيعات القياسية
استحوذت دبي على نحو 20% من مبيعات العقارات الفائقة عالميًا في 2024، مع تسجيل صفقات قياسية في نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة جميرا باي ودبي هيلز استيت، حيث تجاوزت بعض العقارات حاجز 100 مليون دولار.
توقعات السوق للمرحلة المقبلة
يتوقع التقرير استمرار الزخم خلال النصف الثاني من 2025، مع ندرة المعروض وتزايد تدفق رؤوس الأموال من أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، ما يشجع المطورين على إطلاق مشاريع سكنية فاخرة جديدة تحمل علامات تجارية عالمية وتستهدف النخبة الدولية الباحثة عن الخصوصية والخدمات المتكاملة.
دبي قلب السوق الفاخرة العالمي
مع تسارع تكوين الثروات وعودة الثقة للأسواق العالمية، تواصل دبي ترسيخ موقعها كالقلب النابض لسوق العقارات الفاخرة في دبي، ووجهة رئيسية لتدفقات رؤوس الأموال والاستثمارات الرفيعة حول العالم.
