أعلنت شركة دبي للاستثمار يوم الأربعاء عن نيتها طرح عام أولي للوحدة العقارية التابعة لها في مجمع دبي للاستثمار، مع تسعى لبيع حصة تصل إلى 25% من هذه الوحدة. وأوضحت الشركة في بيان للبورصة أنها تجري محادثات مع بنوك حول صفقة الإدراج المحتملة، دون الكشف عن مزيد من التفاصيل.
مساحة المجمع 2300 هكتار
تبلغ مساحة مجمع دبي للاستثمار حوالي 2300 هكتار، ويشمل مناطق صناعية وتجارية وسكنية، بالإضافة إلى مكاتب وفنادق ويحتضن أكثر من 160 ألف ساكن وأكثر من 5 آلاف مستأجر. وتبلغ نسبة إشغال المجمع أكثر من 90% مما يعزز جاذبيته للمستثمرين.
توقعات بتقييم الوحدة بين 2.17 و2.77 مليار دولار
تأتي هذه الخطوة في ظل طفرة عقارية يشهدها مركز دبي السياحي والمالي على مدار السنوات الأخيرة، حيث تتزايد معدلات الاكتتابات العامة الأولية للشركات العقارية والشركات ذات الصلة بالبنية التحتية في سوق دبي المالي. كما أن دبي تعد واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم ويزيد الضغط على السوق العقاري مع تجاوز عدد سكانها الأربعة ملايين نسمة.
وتقدر القيمة السوقية المحتملة للوحدة التي ستطرحها دبي للاستثمار بين 2.17 و2.77 مليار دولار، ويتوقع اكتمال الطرح في الربع الأول من عام 2026، مع احتمالية تغيير التوقيت وفق ظروف السوق.
