شهدت شركة الاتحاد العقارية انخفاض أرباح الاتحاد العقارية إلى 8.74 مليون درهم في الربع الثاني من عام 2025، مقارنة بـ 18.3 مليون درهم في نفس الفترة من العام السابق.
انخفاض أرباح الاتحاد العقارية رغم نمو الإيرادات التشغيلية
أوضحت البيانات المالية أن أرباح النصف الأول من 2025 تراجعت إلى 14.56 مليون درهم، مقارنة بـ 34.77 مليون درهم في النصف الأول من 2024. وعلى الرغم من ذلك، ارتفعت الإيرادات الإجمالية للنصف الأول إلى 316 مليون درهم، مقارنة بـ 266 مليون درهم.
في الربع الثاني، بلغ إجمالي الربح 32.9 مليون درهم، بنمو نسبته 77.84% على أساس سنوي، بينما بلغت الإيرادات الإجمالية 152.4 مليون درهم مقارنة بـ 128 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي.
استثمارات استراتيجية أثرت على نتائج الربع الثاني
أرجعت إدارة الشركة انخفاض أرباح الاتحاد العقارية إلى الاستثمارات المقدمة في أنشطة التطوير وتحديث البنية التحتية. وتأتي هذه الاستثمارات في إطار خطة استراتيجية لتعزيز جاهزية الشركة لمرحلة النمو القادمة.
شملت هذه الاستثمارات تطوير مشاريع جديدة وتحسين البنية التحتية في مناطق مثل مدينة موتور سيتي، إلى جانب مجتمعات أخرى تديرها الشركة في إمارة دبي.
صفقة بيع عقارية كبرى لتحسين الوضع المالي
وقعت الاتحاد العقارية اتفاقية بيع مشروطة بقيمة 700 مليون درهم لمشروع في موتور سيتي، وتُعد هذه الصفقة خطوة رئيسية في خطة التعافي الشاملة للشركة.
من المتوقع أن تظهر هذه الصفقة في بيانات الربع الرابع من 2025، حيث ستمكن الشركة من تسوية ديونها القديمة بالكامل، مما يمثل نقطة تحول في مسيرتها المالية.
تقدم مستمر في برنامج إعادة الهيكلة
ضمن استراتيجيتها لإعادة الهيكلة، خفضت الاتحاد العقارية ديونها من 1.47 مليار درهم في 2022 إلى 575 مليون درهم بنهاية 2024.
نجحت الشركة في سداد 179 مليون درهم من ديونها المصرفية في الربع الأول من 2025، وتخطط لسداد 159 مليون درهم إضافية في الربع الثاني.
تعود هذه الإنجازات إلى نتائج عام 2024، عندما تمكنت الشركة من سداد 723 مليون درهم، وتحقيق مبيعات أراضٍ بلغت 1.3 مليار درهم، ضمن استراتيجية إعادة هيكلة شاملة تستهدف تعزيز الاستقرار المالي.
ورغم انخفاض أرباح الاتحاد العقارية في الفترة الحالية، تشير المؤشرات إلى أن الخطوات الاستراتيجية للشركة قد تثمر عن تحسن كبير في أدائها خلال الفترات المقبلة.
