شهد المنزل المكون من ستة طوابق في حي لينوكس هيل، الذي كان مسكناً لإيفانا ترامب زوجة الرئيس دونالد ترامب السابقة، خفضاً خامساً في سعره ليصل إلى 17.9 مليون دولار.
تمتلك العقار إضفاءات فخمة تشمل ثريات كريستالية وجدران مكسوة بغطاء حريري ومدفأة مطعمة بالذهب. يمتد المنزل على 8,725 قدماً مربعاً ويضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات.
في نوفمبر 2022، جرى طرح المنزل للبيع بسعر 26.5 مليون دولار، بعد وفاة إيفانا إثر سقوط مروع على درج المنزل في 14 يوليو 2022 عن عمر يناهز 73 عاماً.
بعد حوالى عام، خفض السعر للمرة الأولى إلى 22.5 مليون دولار في سبتمبر 2023، ثم أُزل الإعلان عن السوق في أكتوبر من العام نفسه قبل إعادته في يونيو 2024 بسعر 19.5 مليون دولار.
العقار بواجهة حجرية قديمة
يربط العقار بواجهة حجرية تعود إلى عام 1879، ويقع على بُعد خطوات من سنترال بارك. تشكّل الشرفة الخاصة في الطابق الثالث مساحة خارجية تبلغ حوالى 700 قدم مربع، وتوفر مناظر مفتوحة وأشعة شمس صباحية.
يرى خبراء العقارات أن التخفيضات المستمرة تعكس صعوبة بيع المنازل الفارهة ذات الديكورات المخصّصة، مقارنة بالعقارات ذات التصاميم المحايدة الجاهزة للانتقال الفوري. ويرجع البعض تراجع الطلب إلى حالة الركود النسبي في سوق الفلل الفاخرة في مانهاتن.
كانت إيفانا ترامب قد اشترت العقار في عام 1992 بمبلغ 2.5 مليون دولار عقب طلاقها من دونالد ترامب. وقد نشأت فيه ثلاثة من أولادها وهم دونالد جونيور وإيفانكا وإريك، الذين ورثوا العقار بعد وفاتها.
تصريحات إريك ترامب
بحسب تصريحات إريك ترامب لـ«وول ستريت جورنال»، فإن والدته كانت تعتز بالمنزل كثيراً، وكانت تقضي صباحاتها على الشرفة تتصفح الصحف وتشرب القهوة.
يغلب على ديكورات المنزل الطابع الفاخر المستوحى من الطراز الباروكي، مع تفاصيل من الحمام الوردي المصنوع من رخام الأونيكس ومكتب مفروش بنقوش الفهد الذهبية. كما يشتمل القبو على غرفة وسائط وساونا خاصة تخدم سكان الطوابق الستة.
تشارك في عرض العقار حالياً شركتا «دوغلاس إيليمان» و«مودلين جروب»، حيث أشير إلى أن عملية البيع ستسهم في توزيع عائداتها على أبناء إيفانا ترامب الثلاثة.
يعود طرح العقار اليوم بسعر 17.9 مليون دولار بعد انخفاض إجمالي بنسبة تقارب 32% من السعر الأصلي، ما يسلط الضوء على التحديات التي تواجهها ممتلكات المشاهير في أسواق العقارات الفاخرة.
