يواصل سوق العقارات في الإمارات منذ بداية عام 2025 أداءه القوي مدعوماً بمرونة القطاعات النفطية وغير النفطية وزيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي، مما يعكس نمواً ملحوظاً على مختلف فئات السوق من السكني إلى التجاري والصناعي.
وأكدت تقارير عالمية استدامة الزخم الاقتصادي للإمارات خلال العام الجاري مع استمرار إطلاق المشاريع الكبرى، وارتفاع معدلات الإشغال والإيجارات، وتسجيل مبيعات قياسية على مستوى جميع الإمارات.
أداء الإماراتيات والإقبال على المشاريع الجديدة
وأشار إسماعيل الحمادي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة الرواد للعقارات، إلى أن نتائج المعاملات العقارية في إمارات الدولة كافة تظهر نمواً كبيراً واستمرارية الزخم، مع تزايد الطلب على المشاريع المطروحة للتسليم خلال السنوات المقبلة، والتي تُباع بسرعة قياسية.
كما أكد سعيد عبدالكريم الفهيم، الرئيس التنفيذي لشركة ستراتوم لإدارة جمعيات الملاك، أن الطلب يتزايد على مختلف الفئات العقارية من الوحدات الفاخرة إلى السكنية المتوسطة، مع استمرار السوق في النمو والاستفادة من الطلب المحلي والدولي، وذلك وفقًا لوام.
مؤشرات السوق والمبيعات القياسية
وفق تقرير “سي بي أر إي”، يواصل سوق العقارات الإماراتي أداءه القوي، مدفوعاً بانتعاش إنتاج النفط، ومرونة القطاعات غير النفطية، وتزايد الاستثمار الأجنبي. وتركز النشاطات على العقارات السكنية في دبي وأبوظبي مع استمرار إطلاق وحدات جديدة على الخارطة وارتفاع الإيجارات والمبيعات.
وسجلت دبي مبيعات قياسية بقيمة 100 مليار درهم منذ بداية عام 2025 وحتى الرابع من مارس، مقارنة بنفس الرقم الذي تحقق في مارس 2024 و11 أبريل 2023. وزادت المبيعات العقارية في دبي بنسبة 40% في النصف الأول من 2025 لتصل إلى 326.64 مليار درهم مقارنة بـ233 مليار درهم في الفترة المماثلة من العام السابق.
الطلب العالمي على العقارات الفاخرة
واحتفظت دبي بلقب أكثر أسواق العالم ازدحاماً للمنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار للعام الثاني على التوالي، حيث سجلت 435 عملية بيع ضمن هذه الفئة، ما يعادل تقريباً إجمالي عدد مبيعات المنازل المماثلة في لندن ونيويورك.
وتستمر سياسة الإمارات في خلق بيئة استثمارية جاذبة للمستثمرين الدوليين، مع هيمنة سوق البيع على الخارطة على العقارات السكنية واستحواذه على أكثر من ثلثي إجمالي معاملات البيع في دبي، ما يعكس استمرار الزخم والطلب القوي في السوق.
