نيللي كريم: بن غاطي تشعل الساحل الشمالي المصري بليلةٍ جمعت الإبداع المعماري بالفن الراقي، بعدما كشفت عن مشروعها السكني الجديد «بن غاطي فلير» في دبي، خلال أمسيةٍ حضرها 7,500 ضيف ومن بينهم النجمة المصرية نيللي كريم، وتخللتها وصلة غنائية مبهرة لقيصر الغناء العربي كاظم الساهر. امتزجت الأضواء بالألحان، فترجمت الشركة رؤيتها الطموحة لتوسيع حضورها الإقليمي عبر حدثٍ وصفه المختصون بأنه «زواجٌ بين العمارة والموسيقى».
تفاصيل الأمسية
أقيم الحدث في «نورث سكوير بلازا» بمدينة العلمين الجديدة مساء 25 يوليو 2025. بدأ الحفل بعزف النشيدين المصري والإماراتي، تأكيدًا لعمق العلاقات الاقتصادية والثقافية بين البلدين. بعدها اعتلت فرقة أوركسترالية المسرح وقدّمت مقتطفاتٍ كلاسيكية، ممهّدةً لوصلة كاظم الساهر التي استمرت 60 دقيقة، وتضمنت أغنياتٍ طلبها الجمهور مثل «أكرهها» و«مدرسة الحب».
الكشف عن «بن غاطي فلير»
بلغت اللحظة ذروتها مع عرضٍ بصريّ ثلاثي الأبعاد تزامن مع إطلاق ألعابٍ نارية أضاءت سماء الساحل. كشف العرض عن نموذجٍ رقمـيّ لتوأم الأبراج السكنية التي ستشيدها الشركة في «مثلث قرية جميرا» بدبي، بقيمة استثمارية 2.1 مليار درهم. تميّز النموذج بشاطئٍ رملي اصطناعي يُعد الأول في تلك المنطقة، إضافةً إلى أكثر من 20 مرفقًا ترفيهيًا.
العناصر الفنية
أدار النجم العالمي تيري كروز فقرات الحدث بأسلوبٍ مرح، بينما شارك الإعلامي المصري رامي رضوان في التقديم، مضيفًا بُعدًا محليًا تفاعليًا. استخدمت الشركة شاشات LED بارتفاع 12 مترًا لعرض موادٍ ترويجية صُمّمت خصيصًا لليلة الإطلاق.
الحضور والضيوف
توزّع المدعوون بين مستثمرين مصريين وعرب، ومسؤولين حكوميين، وشخصياتٍ فنية. سجّلت الشركة حضور وفودٍ من عشر دول، في إشارةٍ إلى مدى الجاذبية الإقليمية للحدث.
تصريحات محمد بن غاطي
أكد رئيس مجلس الإدارة المهندس محمد بن غاطي أن اختيار مصر منصةً للإعلان عن مشروعٍ في دبي «رسالة ثقة في السوق المصري وشراكة طويلة الأمد». وأوضح أنّ «فلير» يعكس رؤية الشركة في «إعادة تعريف رفاهية الحياة الحضرية»، مشيرًا إلى دمج عناصر طبيعية مثل الشاطئ الاصطناعي داخل بيئةٍ عمرانية.
موقع المشروع ومواصفاته الهندسية
يقع «فلير» قرب محور الشيخ محمد بن زايد، على بُعد 10 دقائق من مرسى دبي، و15 دقيقة من «إكسبو سيتي». يبلغ ارتفاع كل برج 55 طابقًا، يتوّجهما «تراس سماوي» يضم مسبحًا إنفينيتي وملعب بادل تنس. تتيح الواجهات الزجاجية رؤية بانورامية لمعالم دبي الرئيسة.
ردود فعل الضيوف
شارك العديد من المستثمرين عبر منصّات التواصل مقاطع قصيرة توثق اللحظات، مشيدين بجودة التنظيم. كما عبّر كاظم الساهر عن إعجابه بالتنسيق بين الصوت والصورة، قائلًا إنّه «أداءٌ يلائم طموح دبي وأحلام الشباب العربي».
رؤية بن غاطي للتوسع الإقليمي
أشار بن غاطي إلى أن الشركة ستواصل تنظيم فعالياتٍ خارج دولة الإمارات، بهدف «تقريب المنتج العقاري من قاعدة عملاء واسعة». وأعلن عن معرضٍ متنقلٍ سيجوب مدنًا عربية خلال الأشهر القادمة للترويج لحجز وحدات المشروع.
التنمية الثقافية بين الإمارات ومصر
عزّز الحفل جسور التبادل الثقافي، إذ مثّل الموسيقي العراقي كاظم الساهر رابطًا فنيًا، بينما جسّد اختيار العلمين منصةً عمرانيةً تعكس تنامي المدن الساحلية المصرية.
نبذة عن كاظم الساهر
يحمل الساهر رصيدًا فنيًا يتجاوز ثلاثة عقود، وسبق أن أحيا حفلاتٍ كبرى في دبي وأبوظبي. تُعرف حفلاته باستقطابها جمهورًا متعدد الجنسيات، ما يمنح الفعاليات العقارية زخمًا تسويقيًا إضافيًا.
بن غاطي: سجلٌ حافل بالمشاريع
نفّذت الشركة أكثر من 70 مشروعًا منذ 2008، أبرزها «برج بن غاطي جاكوب آند كو» و«بن غاطي بوجاتي». ترتكز فلسفتها على دمج العلامات التجارية الفاخرة بالتصميم المعماري.
سوق العقار في دبي وتأثير المشروع
يتزامن إطلاق «فلير» مع نمـوٍ سنوي قدره 15% في مبيعات الوحدات السكنية متوسطة الفخامة بدبي، ما يعزز فرص التسويق للمشروع. يتوقع محللون أن يسهم الشاطئ الاصطناعي في رفع قيمة الإيجارات مستقبلًا.
دعم المستثمرين المصريين
خصصت الشركة جناحًا استشاريًا في فندق «ريكسوس بريميوم العلمين» لخمسة أيامٍ عقب الحدث، لتسهيل الحجز وتقديم خطط سدادٍ مرنة للمشترين المصريين.
اللغة المعمارية لبن غاطي
يُظهر تصميم «فلير» خطوطًا انسيابية تشبه تموّجات الرمال، بينما تُبرز العناصر المعدنية اللون البرونزي الذي أصبح علامةً بصرية لعددٍ من أبراج الشركة. يعتمد المخطط العام على توزيع الشقق بطريقةٍ تضمن إطلالةً بحرية لمعظم الوحدات.
خدمات ما بعد الإطلاق
أعلنت بن غاطي عن منصةٍ رقمية تتيح للملاك متابعة تقدم الإنشاء، وحجز خدماتٍ كالصيانة الداخلية وتأجير الوحدات عبر تطبيقٍ موحد.
آفاق استثمارية جديدة
يرى خبراء أن توفير أقساطٍ شهرية تبدأ من 2,800 درهم للاستوديو يُسهّل دخول شرائحٍ أوسع من المستثمرين الشباب. كما توفر خطة 60/40 سدادًا مرنًا يخفف الضغط المالي قبل الاستلام.
مقارنة مع مشاريع بن غاطي السابقة
- «برج جاكوب آند كو» ركّز على الشراكة مع علامةٍ فاخرة، بينما اعتمد «فلير» مفهوم المنتجعات الحضرية.
- «بن غاطي بوجاتي» يقع في الخليج التجاري، أما «فلير» في منطقةٍ سكنية أسرية.
- بلغت القيمة الاستثمارية لـ«جاكوب آند كو» 1.5 مليار درهم، وهي أقل من «فلير» بنحو 600 مليون.
برهنت بن غاطي مجددًا على قدرتها في توظيف الفن للترويج لمشاريعها العقارية. جمعت الشركة في ليلةٍ واحدة بريق الهندسة وروعة الموسيقى، مؤكدةً أن التطوير العقاري يمكن أن يكون منصةً ثقافيةً واقتصاديةً في آن. ومع احتفاظ المشروع بعناصر جذبٍ غير مسبوقة في «مثلث قرية جميرا»، يُنتظر أن يشكّل «فلير» معيارًا جديدًا للعيش العصري في دبي، ويعزّز في الوقت نفسه روابط الاستثمار العربي عبر بوابة الساحل الشمالي المصري.
