سجلت قيمة معاملات سوق العقارات الثانوية (إعادة البيع) في دبي خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2025 نمواً بنسبة 19.58% على أساس سنوي، لتصل إلى 288.99 مليار درهم مقارنة بنحو 241.66 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
تجاوز القيمة السنوية لعام 2024
وتخطت قيمة معاملات إعادة البيع منذ بداية العام وحتى نهاية نوفمبر إجمالي القيمة المسجلة في عام 2024 البالغة نحو 264.613 مليار درهم، بزيادة 24.37 مليار درهم. ووفق بيانات منصة «بروبرتي فايندر» العقارية، توزعت المبيعات الشهرية بارتفاع تدريجي، مع صدارة يوليو بنحو 31.76 مليار درهم وفقا لـ الإمارات اليوم.
ارتفاع قيمة المعاملات في نوفمبر
في نوفمبر، ارتفعت قيمة معاملات إعادة البيع بنسبة 9.3% على أساس سنوي، مقارنة بشهر نوفمبر 2024 البالغ 25.29 مليار درهم، كما سجلت زيادة شهرية بنسبة 7.1% مقارنة بأكتوبر الماضي والبالغة 25.8 مليار درهم. ويعزى الأداء القوي إلى إقبال المستثمرين على الفرص السوقية، ووفرة الخيارات السكنية وتباين الأسعار، إلى جانب التسهيلات البنكية والعائدات المرتفعة.
عدد المعاملات
سجلت الفترة من يناير إلى نوفمبر نحو 80.68 ألف معاملة، مقارنة بنحو 70.86 ألف معاملة في نفس الفترة من عام 2024، بنمو 13.85%، متجاوزة إجمالي عدد المعاملات لعام 2024 البالغ 77.78 ألف معاملة. وبرزت شهور مايو ويوليو الأعلى عددًا من حيث المعاملات، مع 8469 و8237 معاملة على التوالي.
العقارات الجاهزة والعقارات على الخريطة
أظهرت البيانات أن مبيعات السوق الثانوية توزعت بواقع 54.98 مليار درهم عبر تنفيذ 23.47 ألف معاملة للعقارات على الخريطة، و234 مليار درهم عبر 57.2 ألف معاملة للعقارات الجاهزة. وحقق قطاع إعادة البيع في المشروعات قيد الإنشاء ارتفاعاً بنسبة 41% في القيمة و45% في حجم المعاملات مقارنة بعام 2024، فيما سجل قطاع العقارات الجاهزة نمواً بنسبة 15% في القيمة و5% في حجم المعاملات.
