أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اليوم الأربعاء أن مبادرة مشتري المنازل لأول مرة، ستمتد لتشمل العقارات التي تبلغ قيمتها 5 ملايين درهم كحد أقصى.
وبحسب صحيفة The National، فقد قال المسؤولون إنه لا توجد معايير للراتب، ويترك الأمر للبنوك لاتخاذ قرار التمويل.
13 مطوراً عقارياً تتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لشراء عقارات
وتتعاون دائرة الأراضي والملاك في دبي مع 13 مطوراً عقارياً، بما في ذلك إعمار، نخيل، عزيزي، وصل، دبي العقارية، داماك العقارية، دانوب، بن غاطي، مراس، إلينغتون العقارية، بيوند للتطوير العقاري، ماجد الفطيم، وبالما للتطوير.
كما تتعاون الدائرة أيضاً مع خمسة بنوك، هي، بنك الإمارات دبي الوطني، الإمارات الإسلامي، بنك المشرق، بنك دبي الإسلامي، وبنك دبي التجاري، مع أجل المبادرة.
التملك الحر متاح لمن يزيد عمره عن 18 عاماً
خالد الشيباني، مدير إدارة شؤون الإيجارات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، قال لوسائل الإعلام: إن الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً، ويحملون بطاقة هوية إماراتية، ولا يملكون أي منزل للتملك الحر، مؤهلون للمشاركة في المبادرة.
الشيباني أضاف، بقوله “سيحظى المشترون بأولوية الوصول إلى المنازل الجديدة المدرجة في القائمة، وستكون هناك خطة سداد مرنة”.
يمكن دفع رسوم التسجيل في أراضي دبي من خلال البنوك أو بطاقات الائتمان بأسعار فائدة صفرية.
الشيباني أضاف أن ستكون هناك “عروض تمويل جيدة من خلال البنوك، مع أسعار تفضيلية، وستحصل على مزايا إضافية مثل خصومات المطورين”.
الخطة تهدف لجذب المستثمرين إلى قطاع العقارات
وبحسب المسؤولين فإن المخطط يهدف إلى جذب المزيد من المستثمرين إلى قطاع العقارات المزدهرة في الإمارة، بما في ذلك المقيمون والسكان المحليين، ويجب على الأشخاص الذين ينوون الاستفادة من المخطط التسجيل في الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أو تطبيق Dubai Rest، لبدء العملية.
وتتوقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي دخول 5,000 مستثمر جديد إلى السوق هذا العام بعد المبادرة الجديدة، وقال الشيباني، “سيكون لها تأثير إيجابي على سوق العقارات”.
توقعات بارتفاع الطلب على العقارات في دبي
ووفقاً لصحيفة The National، فإنه وبمجرد شراء عقار، ستفقد صفة مشتري المنزل لأول مرة، ولن تتمكن من المشاركة في البرنامج مرة أخرى، حتى لو قمت ببيع عقارك، وفقاً لتطبيق “دبي ريست”.
في الأثناء، يتوقع المطورون ارتفاع الطلب على العقارات في الإمارة نتيجة للمبادرة الجديدة.
وقال ماجد المري، الرئيس التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، “هدفنا هو الوصول إلى ترليون درهم من المعاملات بحلول عام 2033، من حوالي 760 مليون درهم تم تحقيقها العام الماضي”.
المري، أضاف أن “هذا البرنامج سيجذب المستثمرين، ويساعدنا على تحقيق هذه الاستراتيجية”، مبيناً في ذات الوقت، أن أراضي دبي منفتحة على الشراكة مع المزيد من المطورين في المستقبل.
