يشهد سوق بيوت العطلات دبي أداءً قوياً مع تسجيل أكثر من 26.5 ألف وحدة نشيطة، ليصل معدل الإشغال إلى 70٪ ومتوسط سعر يومي 609 دراهم، ما يجعل دبي الأولى على مستوى المنطقة والثامنة عالمياً من حيث حجم المعروض.
المقارنة الإقليمية والدولية
تتصدر دبي المنطقة بفارق كبير عن الرياض التي سجلت 10 آلاف وحدة ونسبة إشغال 39٪، فيما حققت مراكش إشغالاً بنسبة 65٪ ومتوسط يومي 308 دراهم، بينما لم تتجاوز وحدات القاهرة 5294 وحدة مع إشغال 50٪، ما يعكس تفوق دبي في المعادلة بين التشريعات المتوازنة وتنوع البنية التحتية السياحية.
عوائد الاستثمار وجاذبية السوق
تشير بيانات “Airbnb” إلى أن العائد الشهري من الاستثمار في وحدة للتأجير القصير غالباً ما يتجاوز ضعفي العائد من الإيجار التقليدي، ما يجعل سوق بيوت العطلات دبي نموذجاً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مرتفعة.
تنوع الأسواق ومعدلات الإشغال
سجلت مناطق دبي المختلفة عوائد متنوعة؛ فقد بلغت الإيرادات السنوية في الثنية الرابعة 330523 درهماً مع إشغال 71٪، بينما حققت منطقة الوصل 244260 درهماً بمعدل إشغال 67٪ وسعر يومي 990 درهماً، مما يعكس فرصاً متعددة للمستثمرين بين المناطق الفاخرة والمناطق المرنة السعرية.
الدعم المؤسسي والتخطيط المستقبلي
تواصل دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي متابعة مؤشرات الأداء لضمان استدامة السوق، مع تطوير البنية التحتية السياحية والفندقية، وتقديم الدعم لتحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية (D33)، وتعزيز مكانة الإمارة كإحدى أبرز الوجهات العالمية للسفر والسياحة.
