أعلنت “الدار” العقارية أن صافي ربحها بعد الضريبة بلغ 7.1 مليار درهم في الأشهر التسعة الأولى من 2026، بزيادة 19% على أساس سنوي. وارتفع ربح السهم 20% إلى 0.77 درهم. وقالت الشركة إن النتيجة جاءت من تحويل أعمالها المتراكمة إلى إيرادات، ومن أرباح مستقرة لمحفظة عقارات استثمارية متنوعة.
رتفع صافي ربح الربع الثالث العائد لمساهمي الشركة 25% على أساس سنوي إلى 1.9 مليار درهم (517.3 مليون دولار)، استناداً إلى إفصاح قدّمته الدار إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية. ونقلت الصحيفة أن الإيرادات ودخل الإيجار في الربع نفسه زادا 16.4% إلى 9.3 مليار درهم.
في ذراع الاستثمار، سجلت “الدار للاستثمار” إيرادات بلغت 2.3 مليار درهم في الربع الثالث، بزيادة 16%، وارتفعت الأرباح المعدّلة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء 27% إلى 997 مليون درهم. وعن الأشهر التسعة، بلغت الإيرادات 6.5 مليار درهم بزيادة 13%، والأرباح المعدّلة 2.8 مليار درهم بزيادة 21%. وقالت الشركة إن الأصول المدارة لذراع الاستثمار ارتفعت إلى 57 مليار درهم، وإن مشاريع التطوير بغرض الاحتفاظ بلغت قيمتها 21.3 مليار درهم، منها 6.6 مليار درهم مشاريع جديدة أُعلن عنها منذ بداية العام.
أما في التطوير العقاري، فبلغت مبيعات المجموعة 18.9 مليار درهم، منها 6.8 مليار درهم في الربع الثالث. وبلغت مبيعات الإمارات 14.4 مليار درهم، وشكّل المشترون من الخارج والمقيمون الأجانب منها 11.3 مليار درهم، أي 78%. وبلغت الأعمال المتراكمة 71.6 مليار درهم، منها 59.3 مليار درهم في الإمارات، وهو ما تقول الدار إنه يمنحها وضوحاً في الإيرادات لسنتين إلى ثلاث سنوات. وأطلقت الشركة سبعة مشاريع في الربع الثالث، ليرتفع العدد منذ بداية العام إلى 12، وكشفت عن وجهتين جديدتين هما مرسى السعديات (قيمة تطويرية 60 مليار درهم) وياس بوينت (6 مليارات درهم).
وفي الصفقات، اشترت الدار مع “مبادلة” مبنى “مصدر سيتي سكوير” مقابل 918 مليون درهم. وفي أكتوبر، اتفقت على شراء أكثر من 1,100 وحدة سكنية في مشروع “الجادة” التابع لـ”أرادا” في الشارقة مقابل 1.1 مليار درهم، وهي أول استثمار عقاري لها في الإمارة.
وتتباين الأرقام في وصف الشراكة مع “أرادا” المعلنة في سبتمبر. فتورد نسخة “زاوية” من إعلان الشركة أنها وفّرت فرصاً تطويرية بقيمة 11 مليار درهم، بينما تصفها “ذا ناشيونال” بأنها شراكة تطويرية بقيمة 15 مليار درهم.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: “بعد نهج مدروس في إطلاق المشاريع خلال النصف الأول، سرّعنا النشاط في الربع الثالث مع طلب مشجّع على مجتمعاتنا الجديدة”.
وكان جوناثان إيمري، الرئيس التنفيذي لـ”الدار للتطوير”، قد قال لـ”ذا ناشيونال” في لندن هذا الشهر إن الشركة تخطط لإطلاق مشروع كبير من الفلل والتاون هاوس في دبي قبل نهاية العام.
