احتلت الإمارات المركز الخامس بين أرخص أسواق إنشاء مراكز البيانات في العالم، بتكلفة بناء تبلغ 9.20 دولار لكل واط، وفق مؤشر تكاليف إنشاء مراكز البيانات لعام 2026 الصادر عن شركة “تيرنر آند تاونسند”.
تصدّرت شنغهاي القائمة بتكلفة 5.79 دولار للواط، تلتها مومباي بـ6.83 دولار، ثم مدينة هو تشي منه الفيتنامية عند 8.32 دولار، وبوغوتا الكولومبية بـ9.13 دولار قبل الإمارات مباشرة. في المقابل، احتلت طوكيو رأس قائمة الأغلى عالمياً بـ18.28 دولار للواط، تلتها أوساكا بـ17.15 دولار، وزيورخ بـ15.93 دولار.
على المستوى الإقليمي، سجّل الشرق الأوسط أدنى متوسط عالمي للإنشاء عند 9.93 دولار للواط، مقارنة بـ12.06 دولار في أمريكا الشمالية، و12.10 دولار في آسيا، و12.76 دولار في أوروبا التي جاءت الأعلى إقليمياً بزيادة سنوية بلغت 13%. وفي المنطقة، جاءت السعودية في المركز الأربعين عالمياً بتكلفة 10.80 دولار، وقطر في المركز الثالث والخمسين بـ9.80 دولار.
اعتمد المؤشر على بيانات تكاليف بناء أكثر من 500 مشروع في 62 سوقاً، وشمل استطلاعاً لأكثر من 400 خبير في القطاع. وتستند المقارنات إلى نموذج افتراضي لمركز بيانات بقدرة 60 ميغاواط، وتشمل التكاليف الهيكل الإنشائي والأعمال الميكانيكية والكهربائية والمصروفات التمهيدية وهوامش المقاولين، دون احتساب أراضي المشاريع أو المعدات التقنية التشغيلية.
كشف التقرير عن ضغوط متصاعدة على القطاع: أفاد 52% من المشاركين في الاستطلاع بأن تكاليف الإنشاء ارتفعت أكثر من 6% خلال 2026، وسجّل نحو 20% زيادات تجاوزت 15%. وحدّد 56% من المشاركين توافر الطاقة باعتباره أبرز العوائق أمام المشاريع، فيما أشار 52% إلى أن الحصول على توصيلات المرافق يستغرق بين عام وعامين.
يرى التقرير أن الشرق الأوسط يستفيد من انخفاض نسبي في تكاليف البناء والطاقة، مدعوماً بسياسات حكومية تدفع الاستثمار في البنية التحتية الرقمية، في ظل توسع ملحوظ في مشاريع الحوسبة ومراكز البيانات بالإمارات والسعودية.
