أعلنت شركة “أوبجكت ون” العقارية رسمياً عن إطلاق مشروع “A1LA ريزيدينس” في جزيرة الريم بأبوظبي، محققة بذلك مرحلة استراتيجية جديدة في توسعها داخل العاصمة الإماراتية. ويمثل هذا المشروع أول مشروع سكني للشركة في أبوظبي، مما يرسخ مكانتها كمطور عقاري ذي ثقل استثماري في السوق المحلي.
تصميم فاخر بـ 171 وحدة سكنية متنوعة
يضم مشروع “A1LA ريزيدينس” 171 وحدة سكنية موزعة على 17 طابقاً، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. بالإضافة إلى مجموعة محدودة من وحدات “الدوبلكس” المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم. ويمتد المشروع على مساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 247,022 قدم مربع، مع موعد تسليم محدد في الربع الرابع من عام 2028.
مرافق عالمية المستوى وأنشطة متنوعة
تتضمن الخدمات والمرافق مسبح سماوي يقع في الطابق السابع عشر وقاعة سينما وصالة للألعاب الرياضية ونادي اجتماعي. بالإضافة إلى غرفة مخصصة لتمارين اليوغا والبيلاتس ومناطق للشواء وغرفة للألعاب الترفيهية ومناطق لعب الأطفال. كما توفر المساحات الخارجية منطقة لممارسة الرياضة ومناطق اجتماعية محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء.
أسعار تبدأ من 2.05 مليون درهم وخطة دفع مرنة
تبدأ أسعار الوحدات من 2.05 مليون درهم إماراتي للشقق بغرفة نوم واحدة. وتتميز خطة الدفع بنسبة 50/50 حيث يدفع العميل نصف القيمة عند التوقيع والنصف الآخر عند التسليم.
موقع استراتيجي يقدم عوائد استثمارية قوية
يقع المشروع في جزيرة الريم بالقرب من عدة معالم حيوية مثل جامعة السوربونة وسوق أبوظبي العالمي. وحققت المنطقة أقوى معدلات نمو سنوي للأسعار بنسبة 45 بالمئة في عام 2025، مع تضاعف حجم المبيعات بأكثر من ثلاثة أضعاف على أساس سنوي. وتتراوح عوائد الإيجار في الجزيرة من 6 إلى 8 بالمئة، مما يوفر دخلاً ثابتاً للمستثمرين.
استراتيجية طويلة الأجل بقيمة 4.5 مليارات درهم
جاء هذا الإطلاق ضمن استراتيجية أوسع للشركة في أبوظبي، حيث استحوذت على أربع قطع أراضٍ على الواجهة البحرية في جزيرة الريم بمساحة تزيد على مليوني قدم مربع. وبلغت القيمة الإجمالية للمشاريع المخطط تطويرها على هذه الأراضي 4.5 مليارات درهم إماراتي.
تعليق الرئيس التنفيذي على الخطوة الاستراتيجية
أكدت تاتيانا تونو، الرئيس التنفيذي لـ “أوبجكت ون”، أن قرار الشركة بدخول سوق أبوظبي يستند إلى قناعة طويلة الأجل وليس لانتهاز فرص قصيرة الأجل. وأضافت أن المشروع يجمع “الموقع الاستراتيجي المثبت جدارته والأسس الراسخة واستراتيجية تطوير واضحة ترتكز على الموثوقية والجودة والملاءمة على المدى الطويل”.
تزامن مع نمو قوي في سوق العقارات بأبوظبي
يأتي الإطلاق في وقت يشهد فيه سوق العقارات في أبوظبي ازدهاراً قوياً، حيث سجلت الإمارة تصرفات عقارية بقيمة 142 مليار درهم إماراتي خلال عام 2025. وتمثل هذه الأرقام زيادة بنسبة 44 بالمئة في القيمة و52 بالمئة في الحجم على أساس سنوي.
