قال محمد العبار، المؤسس والعضو المنتدب لشركة إعمار العقارية، إن السوق العقارية الإماراتية أثبتت صمودها خلال الأشهر الثمانية الماضية، مستنداً إلى استمرار العملاء في سداد أقساطهم بالوتيرة ذاتها التي سبقت توترات المنطقة، وتواصل الإنشاء وفق الجداول المقررة.
وفي جلسة حوارية ضمن فعاليات “بلومبرغ إنفست دبي 2026″، أكد العبار أن الفترة الماضية كانت بمثابة اختبار حقيقي، قائلاً إن “الفقاعة لو كانت موجودة لانفجرت” خلالها، مشيداً بصرامة مصرف الإمارات المركزي في تنظيم تمويل الشركات العقارية.
وكشف عن تأجيل طرح مناقصة برج ضخم في دبي لحين هدوء الأوضاع الإقليمية، دون الإفصاح عن تفاصيل المشروع، مشيراً في المقابل إلى أن بعض مشاريع الشركة الحالية تسير نحو التسليم قبل مواعيدها رغم ارتفاع تكاليف مواد البناء بنحو 5%.
على صعيد الأداء المالي، أفاد العبار بأن إعمار تحتفظ بمبيعات متراكمة تبلغ نحو 160 مليار درهم، وأن الشركة أتمّت مبيعات بنحو 80 مليار درهم خلال العام الماضي. وأقرّ بتأثر نشاط مراكز التسوق بالتطورات الإقليمية، لكنه أبدى تفاؤلاً بانعكاس أي تحسّن في الاستقرار سريعاً على حركة السوق.
ووصف المرحلة الراهنة بأنها “شتاء اقتصادي”، داعياً إلى الاحتفاظ بسيولة مرتفعة وتجنّب الإفراط في الاقتراض، ومستنداً إلى خبرته في أزمات سابقة لتبرير هذه القناعة.
على صعيد التوسع، وصف العبار الشرق الأوسط بأنه “نيويورك الجديدة” للمستثمرين، في إشارة إلى سوق يضمّ نحو 500 مليون نسمة وفرصاً في العقارات والتكنولوجيا والأغذية ومراكز البيانات. وأشار إلى مواصلة أعماله في مصر وسوريا، لافتاً إلى أن زياراته لمدن سورية كشفت عن إمكانات في الموارد الطبيعية والزراعة. أما الهند، فتوقع أن تكون وجهة التوسع الأبرز خلال السنوات الخمس المقبلة، مقارناً فرصها بما وفّرته الصين في مراحل سابقة.
وختم بالدعوة إلى تعميق أسواق رأس المال الإماراتية وتبني نموذج استثماري مسؤول، قائلاً إن “العالم يحتاج إلى مستثمرين مسؤولين لا ضباع”.
