أعلن صندوق مساكن دبي ريت، الأكبر من نوعه بين صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في دول مجلس التعاون الخليجي، استحواذه على 220 وحدة تاون هاوس في قرية جبل علي بقيمة إجمالية بلغت 894 مليون درهم، وفق اتفاقية شراء مسبق.
تتوزع الوحدات بين غرف نوم من فئتي الثلاث والأربع، وتستهدف السكن العائلي في موقع وصفه الصندوق بالاستراتيجي. وتأتي الصفقة بعد أشهر قليلة من استحواذ الصندوق على 56 وحدة في مجمع غاردن فيو فيلاز مطلع 2026، ليرتفع إجمالي ما ضمّه إلى محفظته خلال النصف الأول من العام إلى 276 وحدة.
قال أحمد السويدي، المدير العام لشركة دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري: “تعكس الصفقتان معاً التزامنا الثابت بتنفيذ خطط النمو المعلنة عند الإدراج، وتؤكدان قدرتنا على دمج أصول سكنية فاخرة ومدرة للدخل المتكرر ضمن محفظتنا”. وأضاف أن الصندوق سيعتمد “نهجاً منضبطاً في عمليات التأجير وضمان تجربة سكنية راقية للمقيمين”.
بعد بلوغ مرحلة الاستقرار التشغيلي، يتوقع الصندوق أن تسهم وحدات جبل علي وغاردن فيو فيلاز مجتمعةً في تحقيق إيرادات إضافية تقدر بنحو 75 مليون درهم.
على صعيد التوسع المستقبلي، يدرس الصندوق فرصاً إضافية ضمن محفظة دبي القابضة السكنية، تشمل مشروع لانتانا هيلز في مجمع دبي للعلوم، ووحدات في دبي وورف، ومجمعاً سكنياً عائلياً في منطقة دبي لاند ضمن مجمع ذا إيكرز — وإن ظلت هذه الفرص قيد التقييم وفق معايير العائد والانسجام الاستراتيجي.
