كشف محمد العلابار، مؤسس إعمار ونون ورئيس مجلس إدارة Eagle Hills، عن مشروع ضخم في دبي بقيمة 200 مليار درهم، مشيراً إلى أن التصميم والتخطيط اكتملا في خضمّ التوترات الإقليمية الأخيرة، دون أن يُفصح عن موقع المشروع حتى الآن.
جاء الإعلان خلال جلسة بعنوان “الإمارات: حيث يلتقي الأمن بالفرصة” في منتدى الإعلام الإماراتي الذي نظّمه نادي دبي للصحافة. وقال العلابار: “أعلنّا عن مشروع بـ200 مليار. لم نخبر الناس أين هو بعد. صممنا كل هذا خلال الحرب. لماذا؟ لأنك تؤمن بأنك جزء من مؤسسة عظيمة، في بلد عظيم، وأن الغد سيكون دائماً أفضل.”
استند العلابار إلى مسيرته في تجاوز الأزمات المتعاقبة — من الانهيار المالي عام 2008 إلى جائحة كوفيد-19 — ليصف الميزة التنافسية للإمارات بـ”جنون العظمة الإيجابي”، أي اليقظة الدائمة المقرونة بالتطلع للأمام. وأضاف: “الناجحون لا ينامون أبداً. هم دائماً قلقون، لكنه قلق إيجابي، شغف بما يفعلون. هذه هي الإمارات.”
ولتدعيم هذه الفكرة، أشار إلى أداء مبيعاته خلال فترة التوترات: “حتى في وقت الحرب كنا نبيع. كانت هناك أيام نبيع فيها 160 وحدة. وأيام نبيع فيها نصف مليار درهم في يوم واحد.”
على صعيد السوق العقارية، توقّع العلابار أن يبلغ القطاع مرحلة توازن كامل بحلول 2027، مؤكداً أن مسار التصحيح بدأ فعلاً. وقال: “السوق يبدأ الآن في الدخول إلى مرحلة توازن. أتوقع أن يكون 2027 سوقاً متوازناً جداً.” كما أشاد بالمنظومة التشريعية الإماراتية، معتبراً أن حماية المطورين والمستثمرين فيها تفوق ما هو معمول به في الأسواق الأوروبية.
وختم العلابار بانتقاد حادّ لأساليب التسويق المبالَغ فيه لدى بعض شركات العقارات: “ثقافتنا ثقافة واقعية. كل ما نقوله لا نبالغ فيه. لأننا تعلمنا أن عملنا هو الذي يتكلم عنّا. أنت لا تبيع بيتزا، أنت تبيع منزلاً بمليون.”
